远洋天著 京城平墅开创者

　　人民网讯 远洋天著是远洋地产在东南五环开发的高端别墅社区，位于大羊坊桥东南角，距离国贸桥12公里，“一刻钟直达国贸”成为其最响亮的口号。远洋天著总建筑面积26万平方米，容积率控制在1.0上下，项目规划有7万平方米四季园林。

　　远洋天著并不是传统意义上的“亦庄盘”，它在亦庄，但并非亦庄核心区，而是更靠近五环沿线，是其所在区域内当之无愧的最高端项目之一。远洋天著的成功源自于其差异化的定位和创新性的产品规划，即身在城区但具备别墅的全部特质，身为别墅又充分考虑了平层的特点。

　　以其最具特色的“平墅”而论，它的设计理念和居住理念把传统的别墅和城市的平层华宅完美结合，是对别墅的一种创新。既保留了所谓的别墅“有天有地有花园”式的生活，又把城区高端住宅的大面宽、大平层引进来。

　　传统的别墅以多层为主，对于非经常居住者来说，这种设计无可厚非；但对于寻求第一居所的购房人，这种每天的上上下下其实造成的是生活上的相对不便。而平墅作为“一个平面的别墅”，既创造了面宽接近17米，有四个房间朝南，客厅的面宽达到了6米到7米的出色空间感；又在一个平面内实现了有效的功能分区，把便利性和奢阔感有机结合，对CBD区域内的高端购房人群有着强大的吸引力。

　　和传统别墅一般分布在郊区乃至风景区不同，远洋天著是近年来北京风生水起的“城市别墅”的代表作。该项目以靠近五环的区段、混合了传统别墅、新兴“平墅”及部分墅质洋房的产品规划，提供了第一居所的所有必备条件，多次成为区域销冠。