重庆一小区底楼业主开家副食店 毁绿修路直通阳台

业主开了副食店后，破坏绿化带修建的小路。

　　在九龙坡区龙城静园小区，1栋1楼一业主在自家开副食店后，居然打掉阳台栏杆，毁掉门口的绿化带，修了一条小路直通家中。昨日，该小区不少居民向记者反映，反对该业主毁绿并占用小区的公共绿地。

　　记者昨日在该小区发现，通往1栋入口的路两侧是绿化带。但在左侧绿化带区域，一条用水泥、瓷砖铺设的小路却将绿化带隔断，直通“静园副食”门口。该条小路宽约半米左右，与小区其他道路铺陈不同，也没有路沿。走过这条小路，副食店门前还有一片空地，被人直接铺上了水泥或碎砖块。

　　1栋业主张先生告诉记者，他和副食店的住户都是2011年入住该小区的。后来，对方一点点逐渐占用了门前的绿化带，修成了现在的空地及小路。去年10月入住该栋3楼的陈女士表示，一楼邻居破坏公共绿化面积，私自修路引入副食店，都没征得邻居们的同意，这一行为侵犯了所有业主权益。“如果不修路，大家都会从楼内进入副食店。”陈女士说，因副食店所修的路直通阳台，顾客从楼外就能进入，附近长期人来人往，存在安全隐患。陈女士还担忧，若有人高空抛物砸伤了人，他们同一户型的业主很可能要因此担责。

　　随后，记者前往该副食店，询问老板是否毁坏绿化修路，但对方摇头不愿接受采访。铭佳物业龙城静园管理处李主任介绍，在该业主修路时，物管工作人员曾3次干预，对方每修一次便拆一次。但在第四次时，该业主居然趁晚上连夜把路全铺好了。李主任表示，在多次劝解无效的情况下，他们将上报街道采取强制措施。商报热线966965感谢李先生提供线索

　　律师说法

　　住宅用作经营场所 应先征得邻里同意

　　对此，重庆锦扬（江北）律师事务所潘兴旺律师表示，居民住房不能改成经营性用房，如要改变，应当取得相邻业主及业委会的同意。底楼业主毁绿修路，侵犯了业主们的共有财产权，业主、业委会、物管方都可督促其整改。如私下督促，对方拒不整改，其他业主可起诉至法院，要求底楼业主停止侵占，恢复原状，还可要求赔偿相应损失。

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