老汉想把房产留给独子忧心儿子离婚房产被分

　　老伴去世了，王老汉搬到独生儿子家里。最近他病了，想把名下的两套房产过户给儿子。但看到儿子儿媳总是吵架，生怕他们离婚了房产还要分给儿媳。

　　病床上老汉想把房产给独子

　　王老汉今年78岁，老伴3年前因病去世了。考虑到他身体也不太好，儿子将他接到了家中。因为老人和一些家庭琐事，儿子儿媳不断地吵架。

　　今年5月起，王老汉开始断断续续地住院。王老汉怕身体越来越不好，13日，他想将名下的两套房产过户给儿子。但听同房的病友说，如果过户给儿子，一旦儿子儿媳离婚，儿媳会分掉一半房产。怎样能把房子过户给儿子，又不让儿媳分走一半呢？

　　办赠与公证可解决老人担忧

　　吉林开晟律师事务所党翠园律师建议，王大爷应尽早与儿子办理房产更名手续，否则一旦赠与人在房产更名前丧失民事行为能力或死亡，将有可能使老人将房屋留给儿子的心愿落空。根据《婚姻法》第十七条规定，在婚姻存续期间，继承或赠与所得的财产，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，均属于夫妻共有财产。

　　那么赠与公证与遗嘱公证有什么区别呢？一、生效时间不同。赠与公证后，当事人进行签名、盖章或按指印为合同成立和生效时间；遗嘱公证后，当事人在遗嘱书上签名、盖章或按指印仅证明遗嘱成立，遗嘱在立遗嘱人死亡时生效，同时还要考虑遗嘱中涉及的财产在其死亡时是否存在，该遗嘱是否为生前最后一份有效公证遗嘱等。二、享有的权利不同。赠与公证后，赠与人不能单方解除赠与合同，须和受赠人共同到公证处解除；遗嘱公证后，立遗嘱人在意识清醒的状态下可随时到公证处撤销、变更遗嘱。三、主体范围不同。赠与合同中的赠与人可以为公民、法人或其他组织，立遗嘱人只能为公民。

　　赠与公证不可单方面撤销

　　市公证处的工作人员表示，解决王大爷的顾虑，推荐他与儿子办理赠与公证。据了解，赠与公证是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。在赠与合同中，老人可以写明，房产只赠与给儿子一人，不作为儿子夫妻共同财产。在办理完赠与合同公证后，老人要及时到房产交易所将房产变更到儿子名下。这样，即使将来他离婚，儿媳也不能主张分得一半房产。