高端住宅“文化味”颇浓 住宅文化兴起

　　人民网讯 随着人们生活水平的提升，购房者对房子的需求已不仅仅局限于项目的资源、配套、物业服务等一般功能上，项目的文化取向成为重要的衡量标准。“文化”不但是高端楼盘所要展现的内涵和底蕴，也成为开发商重要的卖点。

　　尤其是对高端楼盘的购房者来说，越来越多的赋予铸造更多的文化价值，“文化味”颇浓。近期，北京在售的高端住宅项目，所举办的“文化类”活动频繁。

　　在11月22日的保利海德公园大家论坛上，讨论了重新提出了住宅与“世家”的重要联系，强调了新环境下文化价值对住宅的作用。

　　活动中，著名学者赵珩从历史、传承和圈层往来等角度对“世家文化”进行了讲解。赵珩谈到，世家一词的出现，最早能追溯至春秋，出现在《孟子》一书，意指高门贵第；后发展至汉代，又增加了“经学研究、文化”的注释；后至魏晋南北朝时代，又特指权贵阶层“士族”，他们无论是地位、财富还是文化都处于社会上层；随着隋唐科举文化和制度的兴起，通过科举以身进仕的新兴世家开始兴起。而今的世家概念，则指的是在艺术和文化等领域世代传承的家族。

　　此外，赵珩认为，世家传承不易，最难的是精神与文化的传承，而世家圈层的往来，以及良好的相关环境，则是有利于世家传承的重要因素。

　　“世家”的传承性正是住宅所必须追求的属性。打造“住宅文化”已是不少开发商的口号，但大多行动都沦为标签与包装，缺少真正的文化积淀，对于文化及自身传承的作用微乎其微。在竞争日趋激烈的房地产市场中，只有那些继承传统又面向未来的建筑，才能最大限度地延长生命周期，成为传世之作。

　　“从很大程度上来说，今天赵珩先生围绕世家所做的演讲，其中大部分内容，与保利海德公园的气质是相符相融的。”保利海德公园项目相关负责人表示。

　　一方面，保利海德公园的品质，当得起传世之宅的美誉。作为内城别墅产品，保利海德公园极具稀缺性。另一方面，保利海德公园的资源优势，对于“世家”的孕育与延续非常有利。保利海德公园处于北三环核心地带，项目所在的学院路，是北京乃至全国最知名的学府区，周边各学龄段的学校、高等院校林立，人文气息浓厚。同时，项目依托于元大都皇脉之地，拥有燕京八景之一的“蓟门烟树”等珍贵的人文景观，可谓齐集自然、历史、人文之大成。

　　“而作为北京标杆型顶豪产品，保利海德公园未来的业主，都是社会金字塔尖的财富阶层，天然形成的精英圈层，将是未来业主最大的隐形财富。” 保利海德公园项目相关负责人表示。