底价！越秀地产64.5亿摘白云山麓红云涂料厂稀缺地块

    云山珠水，越秀所在。

　　11月24日，广州市政府出让红云涂料厂巨无霸地块，结果被越秀地产以64.5亿的起拍价夺得。

　　这是一块距白云山风景区仅2公里，地理位置绝佳的稀缺靓地，资料显示，宗地位于同宝路163号，白云山东南部，占地面积约147,736平方米，总可建筑面积（包括地下建筑面积）约648,912平方米。按总可建筑面积计算，平均土地成本每平方米约人民币9,900元，折合楼面地价1.4万/平。

　　同时，地块距离南湖仅3.6公里，驱车前往不过10分钟。而除了地段，地块周边有多处公共配套，包括未来48班完全中学、社区卫生服务中心、体育运动场地、福利院等。

　　对于拿下红云涂料厂，越秀地产有三大考量。

    ●今年10月，越秀地产供股获超额认购，目前公司资金充裕，在地块的获取上游刃有余。同时，本次底价获得红云涂料厂，楼面地价仅1.4万/平，时机拿捏可谓分毫不差；去年5月，相邻地块出让时，楼面价高达2.56万/平；

    ●红云涂料厂与白云山风景区仅隔2公里，是白云山麓绝版巨无霸宅地，地块内植被茂盛，风景优美；且周边路网发达，距华南快速同和站和沙太站分别约800米和400米；此外，同和板块的商业和居住配套日趋成熟，成为新的置业热点，板块高端项目的网签价，已逼近5万/平；

    ●越秀地产管理层表示：购入广州白云同和地块，是公司在“立足广州、拓展全国”的战略部署下，按照“回归一二线城市”的拓展战略导向，及时吸纳的优质土地储备。

　　目前公司广州市的土地储备达600万平方米，进一步巩固广州大本营的战略地位，有利更好地发挥公司于广州市的品牌优势，为公司未来发展打下坚实基础。

　　其实，越秀地产在拿地上，一直颇有独到之处：不仅紧追城市发展脚步，更深谙人文情怀。以广州为例，越秀地产一直沿着珠江拿地，从二沙岛、到珠江新城、到南洲路、到大学城、再到市桥南，可谓珠江所至，越秀所在。

　　同时，越秀地产通晓与山为邻，对成就美好生活的意义。岭南山畔、岭南林语、岭南雅筑等，都是城市山居的典范。

    白云山，广州龙脉，大宗宅地乃是绝版

　　此外，在“930新政”出台，央行降息的时机下，底价拿地，可谓恰到好处。

　　所以，对白云山麓的红云涂料厂，越秀地产势在必得，并最终得偿所愿，未来的产品，必不辜众望，敬请期待。