业委会违规签协议惹业主不满

　　昨天，朝阳望京大西洋新城小区有业主反映，称小区业委会没有征得业主同意，与已被解聘的物业公司签订超期缴纳物业费等内容协议，引起部分业主不满。

　　业主高女士告诉记者，大西洋新城小区的前任物业公司早在2011年5月就已自行解散，但就因为业委会与其签订的一份“物业交接及物业费欠费清缴协议”，导致全体业主还要承担其解聘后的物业费。而且该协议根本没有经过业主大会通过，并对这份协议的合法性产生质疑。大西洋业委会工作人员迟女士表示，这份清缴协议确实没有经过业主大会投票，而是业委会直接签订的。但是对于为何会签订这样一份协议表示不知情。随后记者试图联系业委会负责人，但对方未接听电话。前物业公司法律顾问冯先生告诉记者，因直到2013年6月才与现物业公司交接，期间一直提供包括清运垃圾等基本物业服务，因此有权收取物业费。

　　物业管理专家路军港称，对于一些涉及全体业主利益的协议，业委会对外签订协议需要经过业主大会讨论和表决，如果业委会没有经过该程序，便与对方签订协议，确实与规定不符。

　　96101现场新闻

　　记者 黄晓宇

　　线索：辰先生

(来源:北京晨报)