人民网北京12月13日电(余燕明) “房地产的新常态,就是回归到正常状态。在房地产行业,过去几年中国房地产的疯狂发展,这不是新常态。”越秀集团董事长张招兴在今日全联房地产商会年会上说,对房地产企业而言,过去几年做房地产的含金量并不高,“有钱就可以做”,现在房地产不好做,这样就可以叫做新常态。
在刚刚过去的中央经济工作会议上指出,目前经济的下行压力加大,企业经营困难增加,经济结构调整的阵痛凸显,个别领域的风险也在显现出来。
“在全国经济形势比较严峻的状况下,其实对房地产行业并不用过分担心,虽然如今房地产行业没有以前疯狂时期非正常状态的好日子,但是房地产行业的日子也不会特别难过。因为只要房地产行业难过,可能中国就会很难过。”张招兴说。
另外,张招兴同样认为,接下来房地产行业的另一个新常态就是与金融的结合。“房地产本来就是金融属性很强的产品”。张招兴说,“在地产的创新过程中,如果没有跟金融创新,以及跟社会资本结合起来,只有银行的资本,这在新常态经济上很难走得通。”