万科27亿元南京再夺九龙湖住宅地块

　　昨天，市国土局拍卖了8幅地块，其中5幅地块流拍，1幅底价成交，2幅溢价成交。至此，今年全市已累计成交97幅地块，总出让面积达528万平方米。

　　争夺最激烈的是来自江宁九龙湖的G83住宅地块。该地块出让面积约9.5万平方米，容积率1.0—2.8，底价19.29亿元，共有6家房企报名竞买，经过40轮举牌，最终才被南京金域蓝湾置业有限公司（万科“马甲”）以27亿元拿下，折合楼面地价10191元/平方米，创下九龙湖板块楼面地价新高。

　　来自建邺区江心洲的的G82科研设计和住宅用地，出让面积约8.2万平方米，容积率1.0—1.22，底价6.65亿元。该地块共有5家房企参与竞拍，经过24轮争夺，最终被升龙地产以8.9亿元竞得。

　　此外，位于南京南站南广场的G81商住混合地块，被中交合安投资发展有限公司以底价7.18亿元轻松拿下，折合楼面地价9000元/平方米。流拍的5幅地块主要来自六合等板块。

　　“南京的土地市场依然冷热不均。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，此次拍卖受热捧的主要是优质住宅地块，而遇冷的主要是开发难度大的商业地块。近期南京土地市场供应持续充足，有利于未来房价保持稳定。（记者 邹伟）

(来源:南京日报)