统一管理、装修时尚简约、不用担心随意涨租……目前，在北上广深等一线城市，长租公寓正席卷而来，成为年轻人居住的新选择。在加快发展租赁市场的政策背景下，对于年轻人来说，长租能够代替买房吗？

　　有专家认为，相较于传统的租房模式，长租公寓解决了一部分年轻人的安居问题，有助于减轻他们的焦虑情绪，从而缓解楼市的压力。

　　也有人认为，要缓解楼市压力，需要破解住房租赁深层次难题，既要促进、规范租赁行业的发展，加强监管，还要完善城市制度的设计。业内人士表示，随着“租购同权”政策未来逐步落实，租房家庭或将在教育等公共服务资源配套方面与买房居民享有同等待遇，未来租房将会成为一种重要方式，房客由目前的被动式租房变为主动式租房。

　　有专家认为，从中国传统观念来看，很多人不愿意一辈子租房住，要实现长租代替买房还要有一个过程。这既需要观念的改变，更需要配套制度的及时跟上。

　　（袁辉）

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