前段时间与几个朋友聊天，无意中聊到了楼市，大家都到了适婚年龄，结婚很多时候都会考虑买套婚房。然而，近几年房价高走，房产升值，购房之事让更多的人难以出手，加之购房环节严谨，并且复杂，特别是对于首次置业的购房者而言，他们往往对待购房事宜是“懵圈”的。为此，小记向业内人士朱先生咨询了解了几个首次置业应该注意的事项，希望能够帮助购房者拨云揭雾，在购房之路上，少走一点弯路。

　　做足前期准备

　　“购房是一笔大开销，不容小觑，对于初次置业的购房者来说，他们一般都是刚需年轻族，要想购房还是有不小的压力。因此，刚需年轻族要想购房，前期准备一定要做好。”业内人士朱先生说，在生活方面要开始精打细算，从省钱、记账到存钱，一步都不能少。“最好是做一个漂亮点的流水账，每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样银行里就有了存款记录，以后购房也会增加信用审核通过率。再者刚需购房者可以用正当的途径去增加自己的额外收入，在用心购房的同时，也能够享受‘累并快乐着’的成就感。”

　　买精不买大

　　“购房就要买大的”相信这是很多购房者初次购房的心理。其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。“除了要买符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要。”朱先生说：“比如阳台的朝向、卧室和厕所的布局以及房间的收纳是否合理……都是需要购房者认真考虑的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，购房者将花上不少冤枉钱。要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活得舒适，要学会‘买精不买大’的购房标准，这些才是购房者购房的初衷和决定因素。”

　　别跟风选复式

　　近几年，不少地产开发商都积极推出小复式楼盘来吸引年轻置业者，当然，这些小复式楼盘看上去是很洋气，也颇受现在年轻人的青睐。“小复式楼盘虽然好看，但是等真正入住后，购房者才会发现这样的房子住起来并不舒服。”朱先生说，因为通常情况下，这种户型楼层都会比较低，给人一种很压抑的感觉，“再加上如今楼市上许多小复式楼盘的厨房都是开放式的，这还不是很符合国人的烹饪方式，因此，对于首次置业的刚需年轻族而言，不论是出于经济允许还是日后的居住习惯，都不要随便跟风选择复式户型的楼盘。”

　　地段选择因人而异

　　很多人，在买房子时除了价格，也会将区域地段作为购房的一个重要选择因素。不过朱先生表示，地段的选择得因人而异，主要还是要根据购房者自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。“一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷地到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段，要知道，地段选好了同样能极大地方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响，所以，在购买房子时，考虑该地段周边设施需求是否是自己所想才是正确的。”朱先生说道。 （堡怡）

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