禹洲集团创始人、董事局主席林龙安。（人民网资料照片 伍振国/摄）

人民网上海11月21日电（徐倩） “我们已经完成了今年上调后业绩目标的81%，禹洲的目标是2020年达到年销售额千亿元。”禹洲集团执行总裁蔡明辉在反向路演时向媒体表示。

截至2017年10月营运数据，禹洲地产合约销售金额已达324.18亿元，同比大幅增长59%，累计销售面积189.57万平方米，平均销售价格为每平方米17101元，同比上升36%。其中，2017年10月，实现合同销售35亿元，同比大幅上升105%。至此，禹洲已完成今年上调后400亿销售目标的81%。

值得注意的是，禹洲地产从去年将总部搬迁到上海后，公司战略已逐渐向长三角核心城市转移，长三角区域占总土储约54%，前10月的合约销售额占总体的58%，其战略地位不言而喻。

禹洲集团创始人、董事局主席林龙安表示，目前，禹洲已经锁定上海、合肥、南京、杭州、苏州等五大具潜力的长三角核心城市，去年，禹洲首次进入苏杭两个城市，长三角区域布局进一步巩固。

据蔡明辉介绍，除了长三角城市群外，禹洲集团还将加大城市群的战略布局，包、京津冀、大粤湾、海西、长江中游5大核心城市群，目前拥有包括厦门、上海、天津、武汉等18座城市在内的项目80余个。

基于良好的销售业绩，今年，禹洲地产提出了新的发展战略“区域深耕 全国领先”，并确立了“三年千亿”的目标，力求在2020年前跻身千亿房企俱乐部，成为具有全国影响力的一流房企。

“未来,房企的规模化竞争将不再局限于城市之间的竞争，而会上升为都市圈之间的竞争。禹洲地产在进入一座新城市之前，会从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人群活跃度、生活多样性、未来可塑性和城市辐射能力等多方面进行评估，审慎拿地，稳健发展。”林龙安称。

未来，禹洲集团将通过多种合作模式拿地，降低开发初期投资风险、缩短投入产出周期，快速实现规模效应。

对于千亿目标的达成，土地储备是很重要的一环。为了加速拿地，禹洲集团内部还建立了针对五大城市群的投资团队，并在总部设立投资发展中心，收并购项目从立项到落地最快可以在7-10内完成。

此外，配合五大城市群的布局策略，禹洲集团还将管控模式从两级扩展到三级，成立五大区域公司，分别为环渤海、华东、华中、华南、海西区域公司来分管各个下属城市公司，为实现区域深耕奠定基础。

林龙安认为，今年禹洲集团将冲破400亿销售目标，从现有发展速度来看，如果继续保持年复合增长率不低于50%，3年内实现千亿销售额的目标成为大概率事件。 

分享让更多人看到