10638元/㎡起！抄底吧，兄弟

　　对于刚需购房者来说，买房看什么？政策、楼价、户型、环境、配套，缺一不可，更重要的是时机！2014岁末注定不平凡！启迪方洲10638元/㎡的绝杀价震撼全城，同期央行意外降息回暖楼市，机遇难觅。一起抄底吧，兄弟！

　　放价了，快抄底！

　　麒麟板块可谓南京城东的一块“热土”，距离新街口11公里左右，有轨电车、三级医院等政府规划使得区域极具升值潜力。11月17日，位于麒麟板块核心的启迪方洲三期朗园以10638元/㎡ 起的低价开盘，远低于板块当前12000元/㎡ 的均价，这个价格具备绝对杀伤力。“别人涨价，我们放价！”启迪方洲实施的逆向价格策略在麒麟板块绝无仅有，此时不抄底，更待何时？

    降息了，快抄底！

　　11月22日，央行意外执行差别化降息，贷款利率下降调4个百分点，存款利率下调0.25个百分点。此次降息对楼市来说绝对是大利好，房贷市场将再次松绑，楼市成交将一改往年年底淡季状态，刺激未来几月继续维持高成交量，价格有望止跌回升。任志强26日晚在《财经》年会上表示：“房价一定是涨，而且至少还要涨十多年的时间。”

　　央行宣布降息之后，南京市公积金中心也于24日发布通知，公积金贷款利率下调0.25个百分点。从解除限购、限贷，到降低贷款利率，楼市再次被注入强心剂。就启迪方洲三期89㎡ 房型来说，按照商业贷款30年计算，降息后可以节省利息近7万元！

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远也指出，南京楼市库存仍处于较高位，此番降息将会使得南京楼市成交量再次放大，延续此前取消限购和放松限贷的效果，相信楼市库存会继续下降，明年上半年南京房价反弹可以期待。“年底将是开发商跑量的好窗口，也是买房人的好机会。”

　　加推了，快抄底！

　　启迪方洲三期11月17日开盘当日便劲销九成，除了10638元/㎡ 的价格优势，麒麟核心地段、阳光多变户型、百米栋距与高知人文社区也是很多购房者选择启迪的重要理由。11月29日，启迪方洲三期样板间盛大公开，并将于岁末加推新品房源，价格依然极其给力！抄底吧！兄弟！