启迪方洲：意不在“楼”而在“人”

　　11月27日，李克强总理参观人居科学研究展时发表讲话说，“城镇化要以人为核心，其他的一切都要为人服务。推进城镇化意不在‘地’，不在‘楼’，而在‘人’。”城东科教大盘启迪方洲一直努力打造南京的高知人文社区，人本理念贯穿社区建设始终，与总理讲话不谋而合。

    区域规划以人为本

　　启迪方洲项目位于紫金山南3公里，麒麟新城的核心地块，是属于启迪控股打造的启迪科技城（南京）百万综合体的住宅部分。整个启迪科技城（南京）由三大板块组成，分别是40万方的品质住宅区、40万方的创意孵化中心和20万方的综合商业区。住宅、综合商业区和创意孵化中心三个板块通过内部的天然湖泊——彩虹湾进行自然区分，达到了人与自然的完美结合。在小区交付后，居住、就业、创业和购物这些需求在社区内部就可以得到满足。业主可以直接到楼下的彩虹湾湿地公园散步、休闲，享受工作了一天后难的的宁静与清闲。

　　启迪科技城（南京）规划图

    户型设计以人为本

　　启迪方洲目前在售约82㎡-127㎡稀缺户型，其中89㎡2+1户型采取三南布局，采光面大，通透全明，方正紧凑；127㎡四房两厅两卫户型方正，三面朝南，南北通透，动静分离。近期开盘推出的三期朗园位于整个启迪方洲项目的核心，由4栋24-32栋的高层组成，拥有百米楼间距，中间是面积4000㎡的中央景观带。东边紧邻项目内幼儿园，南边经过天然湖泊彩虹湾，西边紧靠20万商业综合体，北边靠近有过电车科技园站和天泽路站，站在客厅和卧室就可以纵览青龙山景观，另外赠送多变空间，自由创意使用功能，区域内绝无仅有！

89㎡户型

127㎡户型

    社区建设以人为本

　　启迪方洲正努力建成南京唯一的新知本社区，将以知识为生活根本的精神贯穿到社区建设的每一个细节中，将设置休闲书吧，引入巨人教育旗下的各类青少年教育培训辅导班，为小业主提供优质的教育资源，为青年业主提供创业方面的培训，进行海外的优秀教育资源进行交流，为高素质人才提供购房补贴等，为业主营造优良的社区文化氛围，全方位提升社区的人群素养和人文环境。

　　启迪方洲正努力以优质低价为广大业主打造一个梦想“家”，正如李克强所说，“家”是文化的根。好的人居环境能让人们的家更安全、舒适、宜居，也让我们的民族更有凝聚力，家园更美好。