旧金山金银岛地产 开发商实力雄厚

　　人民网讯　旧金山金银岛开发商实力雄厚，地理位置优越。

    1. 项目介绍：

??项目坐落于美国旧金山湾内的人工岛金银岛（“Treasure Island”或 “TI”）及其附属的芳草岛（“Yerba Buena Island”或 “YBI”），总面积约465英亩。该岛得名于著名小说《金银岛》，是旧金山市历史地标之一。为举办1939年的金门国际博览会，旧金山市政府于1936-1937年填海建成金银岛，二战期间该岛被征用为海军军事基地，直至1997年基地关闭。2011年6月，旧金山市政府正式批准金银岛项目开发文件。

??项目将由美国最大的地产集团之一Lennar、Stockbridge资本集团、Wilson Meany和Kenwood投资公司联合开发，在岛上兴建一座海景优美的全新社区。在基础设施建设完备的基础上，总体计划建设约8000户住宅、500个房间的酒店、10万平方英尺的办公面积、14万平方英尺的零售商业面积、31.1万平方英尺的历史建筑改造以及300英亩的公园及公共休憩用地。

??项目一期总面积135英亩，包含整个芳草岛（90英亩）和金银岛西南角（45英亩）的土地基础建设开发。一期开发将为最多1500栋住房、350个房间的酒店和其他配套设施的后续建设打下基础。

??本项目总体开发预计将分8期进行，总体建设预计于2032年完工。项目一期预计于2016年1月开工、2018年6月底完工。

　　2. 项目优势：

??地理位置优越：项目所在地位于旧金山湾内岛屿，通过海湾大桥与旧金山、奥克兰相连，开车约15分钟左右即可到达两市中心商业区，为旧金山市区最后不多的大型社区开发项目。旧金山市为全美著名的旅游胜地，美国西部金融重镇，科技与文化产业发达，驻扎了诸多世界著名金融机构、企业与大学，如美国银行、富国银行、Visa、世界大型医疗企业麦克森公司、斯坦福大学、加州大学伯克利分校等。

??开发商实力雄厚: Lennar公司创建于1954年，1971年上市，为美国最大的住宅开发商之一。Lennar公司曾开发过若干美国退役军事基地，有丰富的新社区规划建设经验。Stockbridge资本集团是美国证监会（SEC）的注册投资顾问，管理的资产约78亿美元，致力于大中型房地产项目的综合开发。Wilson Meany是一家加州的综合地产开发商，曾开发过GAP总部大楼、旧金山渡口等当地著名建筑。Kenwood是一家加州的基金投资公司，主要投资领域为地产开发、土地所有权等。