欣城 住房和城乡建设部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上表示，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造；要改变城市建设的拆迁文化，让城市留住历史积累变迁的痕迹，留住体现城市品质的载体和要素。 我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50—100年，住宅使用年限是70年，而英国建筑的平均寿命是132年，我国建筑物寿命让人不免惭愧。

　　近日，我国共享住宿领域首个标准性文件《共享住宿服务规范》（简称《服务规范》）发布，其旨在提升共享住宿服务的标准化和品质化。新文件、新举动，意在给处于“灰色地带”的民宿业提供更多明确的规范指导。

　　国家发改委26日透露，发改委、自然资源部、住房城乡建设部等五部委日前专门举行会议与5个省11个市会谈特色小镇问题。会议要求各地未来要严格规范建设特色小镇建设，进一步落实国家关于特色小镇建设的各项政策，并以此为基础制定本地区高质量推进特色小镇建设的政策措施。

　　在坚定的调控政策下，楼市整体退热，而房企加紧发债融资，房企项目或股权转让、并购重组现象频发，房地产行业正加速调整。 日前，中国社科院财经战略研究院发布的报告指出，10月份全国房地产市场整体退热，一线城市房价集体微降，准一线及二线城市房价总体回调，过半三四线城市房价下跌且市场分化进一步加剧。

　　一手新房销售价格超过备案价15%就必须备案变更，人均租住建筑低于6㎡禁止出租……近日，深圳市规划国土委发布《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《监管办法》）。《监管办法》范围包括房地产开发经营、租赁、经纪和估价等行为，并明确列出房企与租赁企业严格禁止的各类违法经营行为。

　　广州日报深圳讯 （全媒体记者肖陆军 通讯员刘静静）一手新房备案价超过15%就必须备案变更，人均租住建筑低于6㎡禁止出租，不得拒绝购房人使用公积金贷款……《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《监管办法》）即日起至12月23日公开征求意见。 销售调价超过15%需办理备案变更 《监管办法》明确，房地产开发企业应在房地产信息系统中建立项目开发手册，完善房地产销售价格备案制度，改变过去由房地产开发企业到价格监管部门备案的做法，明确房地产开发企业确定销售价格并由房地产主管部门对外公示后，房地产主管部门可通过数据共享方式报价格监管部门备案，简化备案程序。

　　新华社杭州11月25日电(记者王优玲)住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。 黄艳表示，我国城镇化进入了追求品质优先和美好生活的后半场，从高速增长的城镇化率和大规模的城市扩张，转变为以美丽城市和美丽乡村共同构成的美丽中国的目标和战略。

　　近日，有媒体报道，北京、深圳出现部分银行下调房贷利率的现象。而除深圳、北京之外，杭州、南京、广州、佛山、厦门等多个城市近期也都出现了这种情况，这也是自去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。

　　租客会担心房东加租变卦，房东会担心租客转租留“手尾”，租房中如何保障双方合法利益?……广东省住房和城乡建设厅与广东省市场监督管理局日前公布了《广东省住房租赁合同示范文本(征求意见稿)》，意见稿中明确规定，转租后第三人造成的房屋损失由转租人负责赔偿；返还房屋后，租客将不再享有遗落东西的所有权。截止到11月30日前，公众可通过传真或电子邮件等方式提出意见。

　　“共有产权公寓”的设计和普通公寓一样 去年“3·30新政”实施后，商用公寓无法再卖给个人，且商用物业最小分割单元面积不能小于300平方米，为公寓产品销售带来不小的压力。 近日，广州市场上出现“共有产权公寓”——以商家自持，将物业化整为零、出售使用权的方式，破解公寓销售困境。

　　一日看尽12块地花落别家，这或许是多数长期盘踞北京楼市的民营房企前日的内心感慨。望而却步的背后是，未来两年的北京楼市，共有产权房和限竞房等政策性住房将继续唱主角。

　　从今年9月17日，奇瑞增资扩股预公告挂上长江产权交易所至今已有两个多月，令人意外的是，到11月22日公告截止期项目“流拍”。这已经是近期汽车行业第二起车企转让股份流拍情况，上一起为昌河铃木转让流拍，而上个月刚刚进行预披露的宝沃汽车股权转让事宜也传出无“接盘侠”状况。

　　继碧桂园、雅居乐、新城集团后，佳兆业成为今年第四家分拆物业板块赴港上市的房企。 11月26日，佳兆业方面宣布，其物业集团将2018年11月26日起公开招股，并计划于2018年12月6日在港交所挂牌交易。

　　近期，多家非地产类上市公司纷纷公告出售房产项目或股权。 诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷对《证券日报》记者表示，近年来，由于房地产行业的利润率较大，因此很多非地产企业纷纷涉足地产，但随着地价的不断攀升，房产市场对于企业的专业性运营要求越来越高，进入门槛也越来越高，因此非地产企业转让房产项目或者股权，并不一定是看空地产业务而是转让退出。

　　人民网北京11月26日电 “16年前鸿坤从西红门出发，一直坚持‘善建价值 善建价值’的品牌理念，目前已经形成了鸿坤地产、鸿坤文旅、鸿坤产业和鸿坤资本四大板块产业协同生态链，多维度践行‘让人们住的开心，让城市充满活力’的使命。”日前，鸿坤地产集团北京城市公司营销负责人张智晴，在2018鸿坤地产理想系2.0品牌发布会上，对鸿坤品牌进行了诠释。

　　人民网北京11月26日电 （孔海丽）11月，北京土地市场供应迎来井喷，18宗土地公开挂牌出让，总起始价为461.56亿元。其中，13宗土地在26日一天内集体拍卖。

　　人民网北京11月26日电 （许维娜）近日，泰禾集团与光大信托、招商银行签署三方战略合作协议。根据协议，三方将建立起长期战略合作伙伴关系。

　　西四环金源时代购物中心星美影院日前闭店。北京商报记者看到，北京金源时代购物中心有限公司（以下简称“金源物业”）近日发布公告称，因北京名翔国际影院管理有限公司（以下简称“星美影院”）非法占用场地，属于严重违约，双方的租赁合同已于2018年11月6日解除。

　　当前一些民营经济遇到的是发展中的困难、前进中的问题、成长中的烦恼，一定能在发展中得到解决。政府搭把手、企业努把力，“三座大山”绝非不可逾越的障碍，更阻挡不了中国民营企业发展壮大的脚步 市场的冰山、融资的高山、转型的火山……随着近期民营企业座谈会的召开，作为当前民企发展困难和问题典型代表的“三座大山”更加受到关注，如何帮民企翻越“三座大山”也成了全社会热议的话题。

　　“我已经找到新工作了，不是地产行业，这一次想踏踏实实学几年东西。至少现阶段再进入地产行业，并不是一个很好的选择。

　　深圳市罗湖区教育局昨日发布致歉声明，声明中称，已于前日晚间要求螺岭外国语实验学校撤下“告示”。因为“告示”引起了部分家长担忧，对此诚恳地表示歉意。

　　受市场预期转变影响，11月份房地产市场延续调整趋势，在房价及土地流拍调整两个方面的表现更加突出。12月6日，中国指数研究院发布的最新数据显示，截至11月份，百城新建住宅均价涨幅普遍回落，土地流拍数量创新纪录。

　　当高价地扎堆上市后，对市场的影响不仅仅是单价的变化。钱报记者分析数据发现，刚刚过去的11月，与去年同期相比，主城区（不含大江东）的套均住宅总价从478.5万元上升到了541.3万元，90m2及以下的小户型占比则从29.08%下降到了23.65%。

　　12月5日，广州空港文旅小镇示范区启动暨中国（广东）非遗创意创新孵化器揭牌仪式在白云区人和镇凤和村举行。这也是全省首个空港文旅小镇首期项目的正式亮相。

　　11月28日上午，佛冈县召开第三次全国国土调查工作动员会，对全县第三次国土调查工作的全面开展进行动员和部署，确保第三次调查任务有序开展并顺利完成。 会议指出，第三次全国国土调查工作是贯彻落实国务院的决策部署、查实查清县情县力的重大机遇和重要基础性工作，是佛冈经济发展的重要保障，也是生态文明建设的迫切需要。

　　东门168多是小户型房。 文、图/广州日报全媒体记者肖陆军 12月4日傍晚时分，罗湖公立名校螺岭外国语实验学校在其官网发布了《关于学位申请补充要求的告示》。

　　大站镇大蓝村党总支部书记李定红与镇政府工作人员查看土地整合情况，商讨村子未来的发展方向。 最近，几台挖掘机开进英德市大站镇大蓝村委滑塘村小组的田地里，对连片的土地进行平整，大蓝村党总支部书记李定红与镇政府工作人员一同到现场商讨未来村子的发展方向。

　　东莞出招防范“二手房东”炒作，稳定工业厂房租赁市场秩序。图为田美工业园。

　　12月5日，太原市不动产登记中心积极与中国工商银行合作，开展预告登记类业务预受理权限暨相关登记业务，正式开启“互联网+智能审批”“不见面”审批服务。此举标志着太原市不动产登记在构建“信息共享、窗口联设、服务联动”的跨部门协同机制上，迈出了重要一步。

　　近日，《广州市公园建设与保护专项规划（2017~2035年）》开始公开征求意见。其中提出，近期全市拟规划新增公园共828个，其中800个为社区公园和街心公园，从而改善城市空间景观，提升居民生活品质，确保居民步行10分钟可达社区公园。

　　21日，南方+发布了“博罗总规2035”详细内容，受到市民的广泛关注，多位市民在南方+后台留言认为博罗迎来了发展良机，未来前景一片向好。但同时也有市民提出疑问，为何罗浮山站、博罗站和博罗北站区域都将构建产业平台，而临近惠州高铁北站区域则未被纳入，是不是被遗忘了？ 对此，惠州区域经济观察人士、世联行董事长周玉仁认为并非遗忘，而是一种必然。

　　北京新发地市场 首都名副其实的“菜篮子”和“果盘子”。现已成为首都北京，乃至亚洲交易规模最大的专业农产品批发市场。

　　我国已步入老龄化社会，养老问题将在很长一段时间内成为社会关注的热点。一份有关2015年北京养老产业的调研报告显示，北京的养老机构主要分布在远郊区，位于五环外的养老机构占比近80%，平均入住率低于50%。

　　11月21日，2018中国产业·资本创新融合发展论坛在武汉开发区举行，500多名产业精英与创投大咖齐聚，研讨科技、产业、创新及资本融合发展。会上，全省规模最大、武汉首个基金小镇揭牌成立。

　　王晓白一家如今的住房 2003年，王晓白一家迁入金房苑小区 1985年~1989年，住在茶店子街筒子楼 1981年~1984年，居住的矮平房 1971年~1981年，居住的草房 王晓白一直将“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的牌匾挂在办公室 每当飞机冲上云霄，飞向晴空时，已经70岁的王晓白都喜欢透过窗舷向外远望，虽明知无法看到，但总试图沿着河流方位，在广袤的成都平原上找到自己家的方向。从自己出生的锦江河畔老瓦房，看向当年下乡插队的牛圈房，再望到花照壁旁小平房、茶店子街筒子楼，最后转回如今紧邻杜甫草堂的“生态房”……“数十年间，先后住过的7处房屋，我都为它们拍摄了照片。

　　近日，贵阳市公共资源交易中心发布土地挂牌出让公告，位于云岩区三马片区的G（18）086号地挂牌出让，据了解，该宗地即今年8月流拍的G（18）064号地块。 据公告显示，G（18）086号地，总用地面积9.76万平米，其中实际出让面积6.49万平米，市政道路用地面积2.7万平米，道路绿化保护带用地面积5485平米，轻轨保护带面积213平米。

　　【粉色系】单间B户型 【蓝色系】白领一室一厅户型客厅 【绿色系】企业一室一厅户型客厅 【黄色系】单身两室户型客厅 智慧洗衣房 进门人脸识别、智能门禁、24小时公共区域监控、Wifi全覆盖、全屋品牌家电、篮球场、健身房、超市、景观长廊……这些先进超前的设施，并不是在哪个高档社区，而是位于云岩区中天甜蜜小镇的青年人才公寓——赛嶺公寓。 近日，贵阳市住房和城乡建设局邀请媒体参观了赛嶺公寓。

　　20日，贵阳市公共资源交易中心监管网发布消息称，贵阳百花湖文化公园一标段（施工）已经开始招标，主要工程内容包括园路、铺装、苗木绿化工程等。 据公告显示，项目招标人为观山湖区百花湖乡人民政府、贵阳观山湖投资（集团）旅游文化产业发展有限公司（代建），项目位于观山湖区百花湖乡，项目投资946万元，工期180天，建设包括绿化、土建部分、景观照明、弱电、绿化浇灌等。

　　近日，北京市发改委对北京城乡文化科技园公共服务基础建设项目进行批复，主要涉及3栋建筑约4.3万平方米。该科技园原来是工业和仓储用地，改造完成后，将成为老旧厂房转型升级的又一典范。

　　近日，梅州市发展和改革局公布梅州市第一批市级特色小镇创建对象名单，并提出了一系列规划建设意见。其中一条便是要求按照小镇规划中明确的主导产业和建设计划，加强产业导入和培育，延伸产业链条，做精做强主导产业，努力将特色小镇发展成为区域创新高地，要严控房地产化倾向，住宅用地占特色小镇总体规划建设用地不得超过30%。

　　摇号、限价之下，房企不能卖号子了，也捆绑不了车位，而虚报价格的精装则面临维权的风险。个别开发商为了增加利润，盯上了偷面积的“改造费”。

　　今年8月，萧山华瑞晴庐的小区服务队被警方“请”走。 “小区服务队”，从字面意思理解，就是为小区业主服务的。

　　西溪云庐是目前杭州股东最多的项目，除了操盘的绿城，“幕后”出资方还有另外11家房企。 时至年底，杭州楼市步入冲刺阶段，“沉寂”了一年的高价地项目终于扎堆开始入市。

　　市民高女士近日向本报热线23602777反映，其名下位于河东区绚丽园的一套房产此前一直出租，约好水电费由租户承担，但房内智能水表已失灵5年，近日发现时已有370吨水欠费，租户也已换了七八个，无从追讨。补交欠费后，高女士追问：“这个水表是智能表，预付费制，为什么预付费用完不停水？水表失灵5年，为什么无人查验，370吨水的欠费不通知用户？” 高女士表示，10月1日，受其委托代办房屋出租业务的中介经纪人带新租户核对水表时发现，水表不走字，打电话联系津滨威立雅水业有限公司。

　　静悄悄流淌着的小龙河清澈见底，可是南苑路到新华路段河道北岸却盘踞着45处违建。日前，南苑街道一声“哨”响，多部门应声报到,启动对这片盘踞十多年、占地1800多平方米的河边违建群的拆除，未来这里将建设小龙河滨河公园。

　　“封堵‘开墙打洞’后，我们楼里不少小饭馆、寿衣店都改成黑旅馆了。”家住海淀区阜成路北的王女士向本报反映，由于小区正对着海军总医院，所以总有一些黑中介或二房东把外地看病的患者或家属介绍到居民楼的“黑旅馆”里住宿，影响到社区安全和环境卫生。

　　即日起，市住建委将会同各区住建委（房管局）利用1个月时间，组成5个专项检查组对全市已入住公租房项目进行专项检查。 市住建委相关负责人介绍，此次专项检查内容包括：公租房项目使用监管“人防”情况，包括项目管理站入户检查情况、是否按标准配备管理员等；公租房项目使用监管“技防”情况，包括设备安装情况，人脸识别是否关联门禁及数据库系统等；项目现场违规转租转借政策宣传情况，包括小区门口统一标牌安装，社区宣传栏及电梯内壁海报张贴及违规家庭信息曝光等；投诉举报机制运转情况，包括电话接听记录、举报线索处理台账等；项目周边中介和租赁平台询访情况，包括询访周期及频次，发现线索处理流程等。

　　银保监会官网资料显示，近期“涉房”相关项目被监管处罚数量有所提升。11月以来，已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元。

　　小家联行成都第十分公司位于春熙路的办公地点关门 租了一年的房屋，每月按时缴纳租金，房东却说没有收到。最近一个多月，成都多家“小家联行”中介公司因未按时支付房东租金，导致房东和租客上门解约。

　　委托出租房子合同被提前解除，签了终止协议对方也不履行，乔女士该怎么要回自己的房租？ 乔女士是西安本地人，在北关正街有一套三室两厅的房子，今年4月初，为了将刚空下的房子尽快租出去，4月18日，她和小家联行签订了《房屋出租委托代理合同》，约定第一年房租3241元每月，半年一结，期限3年。 同时，乔女士预留出3个月的免租期，让该公司对外招租，同时将房间装修成合租公寓。

　　楼市整体下跌态势虽然尚未形成，但“分化”是出现了。也就是说，售价下跌的楼盘和房源会陆续增多。

　　“低首付”再现楼市江湖。随着年底楼市冲刺，竞争日益激烈，特价促销不断，同时由于目前房价仍然相对较高，首付压力大，房企为降低刚需入市门槛，通过“低首付”手段促销，吸引购房者。

　　特色小镇一头连着城市，一头连着乡村，是推进以人为核心的新型城镇化、实现乡村振兴的一项重要举措。据统计，全国特色小镇试点有403个，加上省级特色小镇，总数超过2000个。

　　东莞的购房门槛已有所降低。南方日报记者 孙俊杰 摄 过去的几年，东莞的房价上涨较快。

　　被诟病多年的二手房中介费率再一次因机构的调价成为关注焦点。近日，上海链家宣布，调整上海地区中介费收费标准，由原来的房价2%调整至3%，其中卖家承担1%，买家承担2%。

　　近日，旭辉集团宣布集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏离职，引来业内广泛关注。这已不是首家房企北京区域掌门人位置发生更迭。

　　关注市人大常委会会议 北京市第十五届人代会第二次会议 明年1月18日召开 北京市第十五届人大常委会第九次会议昨天上午召开，会议决定：北京市第十五届人民代表大会第二次会议于2019年1月18日召开。 昨天上午，北京市第十五届人大常委会召开第九次会议，会议审议了《北京市城乡规划条例（修订草案）》。

　　长租公寓运营商的出现，在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展，有助于更好地满足人民群众居住需求。但其中也存在不少问题，市场风险正在集聚。

　　五星级酒店“清洁门”事件尚未平息，举报者“花总”却已遭多家酒店“报复”。在最近一次采访中，“花总”直言随着事态发展，他已被一些酒店拉进“黑名单”。

　　一线城市住宅成交量仍在下挫，而下滑更厉害的是三、四线城市。 11月20日，据易居房地产研究院发布的《11月成交预报》显示，2018年11月上半月，40城住宅成交环比增长11%，同比增长9%。