个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。 根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

　　市场下行、头部放缓、资金趋紧，随着房企半年报披露接近尾声，关于过冬、关于未来，房企们给出了或诚恳或冠冕堂皇的回答；在房住不炒的前提下，如何活下去并且活得更好，是大家面前共同的考题。不同的是，每家的护城河宽度不同、深度不一。

　　人民网北京8月28日电 (赵爽)“科技建筑、绿色家园、城市向美，这三个关键词度量了当代置业所奋斗的时光与建设的城市。”在当代置业执行董事兼总裁张鹏看来，当代置业历经20年，度量了两个字“城市”。

　　随着房地产行业融资环境整体趋紧，企业在土地市场的收储布局也开始转向保守。27日，中原地产研究部公布的统计数据显示，8月份以来，受监测的一二线城市土地出让收入仅为1543亿元，平均土地溢价率为6%，均为年内最低。

　　港股上市公司中国忠旺（01333.HK）分拆所属公司辽宁忠旺集团有限公司（以下简称“忠旺集团”）借中房股份（600890）回A一事，筹划近四年后最终未果。中房股份在8月26日晚间披露公告称，终止该次重组。

　　8月23日，宝龙地产控股有限公司在香港召开2019年中期业绩发布会。数据显示，2019年上半年，宝龙地产合约销售金额达人民币292.03亿元，较去年同期上升78.7%；总收入约人民币122.51亿元，较去年同期上升32%；毛利率38.8%；净利润人民币24.48亿元，较去年同期上升37.2%；核心盈利人民币18.52亿元，较去年同期上升50.9%；归母核心盈利约人民币12.45亿元，较去年同期上升48.9%。

　　8月22日，碧桂园发布了2019年中期业绩。报告期内，碧桂园实现总收入约2020.1亿元，同比增长53.2%；净利润同比增长41.3%至230.6亿元；股东应占核心净利润约159.8亿元，同比增长23.4%；基本每股盈利0.73元，较2018年中期同比增长21.7%。

　　相比于第二梯队的表现，位于销售额排行榜前10位的第一梯队房企销售额增速相对较缓，利润平稳增长，负债水平相对较低，同时，在融资环境趋紧的情况下，为了追求稳定的现金流，第一梯队房企主动削减拿地支出。 销售增速下降 作为近两年房企排名前三中较为稳定的“碧万恒”，其在2019年上半年销售额仍排名前三，分别为碧桂园、万科、恒大，但是同比增速明显放缓，三家房企平均增速为-7%。

　　消费互联网向产业互联网升维，新经纪如何持续迭代？新居住企业家如何蜕变更新？ “新居住时代，知识迭代将带动行业迭代，企业家精神将助力新经纪可持续，知行合一将触动企业增长新曲线，并最终反哺产业持续进步。”8月21日，贝壳找房CEO彭永东在“人大-贝壳新居住企业家学堂”开学典礼上表示，专业型、学习型、成长型企业才能匹配时代要求，并具备差异化核心竞争力，进一步推动行业进步，提升居住服务水平。

　　人民网北京8月22日电（许维娜）22日，全国工商联正式发布了2019年中国民营企业500强榜单。榜单显示，房地产行业中上榜企业共有39家。

　　日前，扎根河南深耕住宅27年的建业地产公告了靓丽的半年报业绩。公司上半年实现营业收入90.68亿元，同比增长90.1%；公司拥有人应占溢利（归属于上市公司股东的净利润）为6.58亿元，同比增长19.6%。

　　华润置地·润府上周末开放营销中心 海珠区南洲路的天悦江湾预计在近期亮相。(项目效果图) 根据中地行不完全统计，上周末广州至少有8个项目有新动作，从而拉开了2019“金九银十”档期大幕。

　　近日，钱报记者在查询杭州市规划和自然资源局的规划公示情况时意外发现，近两个月，有不少尚未入市的新盘调整了项目原定的规划，并进行了公示。 虽然在公示时美其名曰“优化”，但事实上是房企在价格受限之下，为了节省成本而做出的调整，即购房者所说的“减配”。

　　广州市房地产中介协会近日发布最新数据，2019年8月，广州全市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为45.58万和42.98万平方米。临近“金九”，部分一手房项目提前开盘或加推，分流了部分二手房客源，此外，消费者对市场前景信心不足，入市积极性回落，导致8月全市中介促成的二手住宅网签面积环比减少逾一成。

　　进入9月，新毕业的大学生相继走上工作岗位，住房成为首先要解决的问题。高校毕业生怎么住？愿意为此支付多少费用？ 近日，人民网舆情数据中心联合蛋壳公寓、未来网在京发布了《2019大学毕业生租住蓝皮书》。

　　在海淀北下关街道南二社区，马大爷在家中就能使用远程视频系统与社区服务中心的护理人员进行交流。 本报记者 饶强摄 今年4月，本市首个老旧小区适老化改造试点项目在海淀区北下关街道南二社区启动，经过四个多月的规划、设计、筹备和实施，南二社区老年宜居环境建设初具雏形。

　　修缮金阁寺古建筑群、打造南大荒湿地公园、重现1500米的京西古道、建设首钢后工业景观带……北京青年报记者从石景山区获悉，日前，《石景山区西山永定河文化带保护发展规划》正式发布，作为永定河出山口地区和西山永定河文化带的重要节点，目前，石景山区正依托辖区内丰富的自然和文化资源，构建类型多样、特色鲜明、文化深厚的文化展示集群。未来，还将通过再现“燕都第一仙山”生态原貌、研究恢复永定河水系等重点项目，再现古河道、古商道、古香道文化景观，最终使西山永定河石景山段亮起来、活起来。

　　今日社评 本报特约评论员 党的十九大报告提出：“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境”。各地、相关部门要切实增强责任感、紧迫感，创新为老服务举措，加大推进力度，使社区老年工作更上一层楼，不断提升服务质效，满足老年人多样化、多层次服务需求，谱写人民美好生活新篇章。

　　8月以来全国土地市场进入快速退烧阶段。多家研究机构的统计数据显示，8月，全国土地市场成交量价齐跌，土地平均溢价率降至年内最低，底价成交甚至流拍的土地数量明显增加，仅8月29日一天，北京、南京、重庆、成都等城市有多宗住宅用地底价成交，南京、合肥等热点城市都有流拍发生，9月以来全国成交的土地中，底价成交的地块数量占比高达四成，土地市场降温明显。

　　今年前8个月，全国百城宅地交易（简称“宅地”）增速下行，尤其是三四线城市宅地首现降温趋势。9月9日，上海易居房地产研究院发布《中国百城宅地成交报告》（简称“报告”），显示了上述结果。

　　8月25日，中国人民银行官网发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》（下称《公告》）宣布房贷利率的定价基准改变，从之前参考基准利率，调整为参考贷款市场报价利率（LPR）。政策发布后引起各界人士的关注和热议。

　　据新华社海口5月4日电（记者 王存福）由海南省住房和城乡建设厅牵头编制的《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》近日印发，首次界定了海南乡村民宿的定义，并从发展定位、空间布局、产品规划、政策扶持等方面全面制定发展规划，以扶持乡村民宿发展。 目前，海南的乡村民宿约400家，乡村民宿资源空间分布不均衡，多集中在南北部沿海区域以及东线旅游带，中部和西部相对较少。

　　《广东省自然资源厅关于无居民海岛使用权市场化出让办法（试行）》近日公布，明确广东无居民海岛使用权可通过招标、拍卖或挂牌方式市场化出让，并将于5月10日起实施，这让海岛“买卖”的话题再度升温。 “岛主”可领不动产权属证书 根据《办法》，要晋升“岛主”流程不少，也并不意味着可以在岛上随意进行建设。

　　4月27日，媒体记者在世园会新闻中心体验应用5G移动通讯的手机视频直播。本报记者 潘之望摄 本报讯（记者 赵鹏）昨天在世园会新闻中心的5G展台，北京电信副总经理项煌妹与在延庆区融媒体中心的延庆区委宣传部常务副部长张树清现场连线，这也是北京首个5G高清视频电话。

　　重庆由老厂房改建的文化园区，大多属于“千园一面”，运行项目多数局限于餐厅和咖啡馆 老厂房再生的“冰与火” 近日，一篇发布在乐途旅游网的帖子超过8万多人浏览，帖子主要内容介绍了一家深藏在重庆市南川区金佛山西坡的网红酒店。《工人日报》记者注意到，这家酒店之所以受到关注，是因为它依托曾经的三线建设厂旧址打造成为了新晋文创地。

　　中华园艺展示区由省区市室外展园、公共空间和同行广场组成。其中省区市室外展园整体规划以“林荫游览，景观优美；区位均好，便于布展；内外联动，游线便捷；设备完善，布局合理；内容充实，体验丰富”为理念，规划布局了34个室外展园。

　　1999年，我国首次在昆明举办世园会。20年后，世园会来到北京延庆长城脚下、妫水河畔。

　　小广场人满为患。 绿化带内多处空地盼建健身乐园。

　　地下41.86米，昏暗的光线下，6位工人一铲一锹向前掘进。历经106天的昼夜鏖战，地铁3号线东四十条站至工人体育场站区间1号竖井近日顺利封底，区间进入横通道开挖阶段。

　　本报讯（记者 赵婷婷）文化和旅游部官网消息，因卫生和消防安全问题严重，服务不规范问题突出，北京长安大饭店、北京九华国际会展中心大酒店、北京南宫温泉度假酒店等8家饭店被取消五星级旅游饭店资格，另有5家饭店被要求限期整改12个月。 根据全国旅游星级饭店评定委员会发布的2019年第3号公告，被取消五星级旅游饭店资格的8家饭店分别为北京长安大饭店、北京九华国际会展中心大酒店、北京南宫温泉度假酒店、湖州太湖（雷迪森）温泉度假酒店、青岛麒麟皇冠大酒店、淄博世纪大酒店、淄博万豪大酒店、蓬莱华玺酒店。

　　“今天，长安商场要和您说声‘再会’了！”随着长安商场总经理李春晖亲手关上大门，在西长安街屹立29年的长安商场昨晚8点正式闭店，将迎来升级改造。 夜幕下的长安商场响起欢送顾客的音乐，商场工作人员站在门口两侧，向走出门的顾客弯腰致谢。

　　S1线与地铁6号线实现换乘之后，门头沟永定地区出现了“租房热”，房屋“黑”中介乘虚而入。对此，门头沟区开展了违法群租房整治暨房屋市场领域扫黑除恶专项整治工作，相关部门共清理整治违法群租房175处，对违法违规行为实施高限处罚，共计处罚15万元。

　　周六上午，家住弘善家园的赵先生再一次被楼下传来的噪音吵得不得安宁，“吱吱吱”的电钻声、“叮叮当当”的撞击声都钻进他的耳朵里。原来，这是赵先生楼下的酒店装修的声音，这样的声音对他来说已不陌生——从去年十月开始，声音就一直从楼下传来。

　　“张大爷，这把钥匙您拿好，这房子就算交给您了。”在北京丰台法院执行局田硕宁法官一行的见证下，被执行人杨某将位于丰台区芳星园小区的一处房屋钥匙交到张大爷手中。

　　“购房款不够，消费贷来凑。”在近年监管严控消费贷流向的情况下，这句话依然是部分地区的写实。

　　“张大爷，这把钥匙您拿好，这房子就算交给您了。”在北京丰台法院执行局田硕宁法官一行的见证下，被执行人杨某将位于丰台区芳星园小区的一处房屋钥匙交到张大爷手中。

　　“咚咚咚……”7月28日下午，“蓉漂”卜凡迪房间传来了敲门声，来找他的不是朋友，也不是外卖、快递员，而是他租住一个多月以来第一次见到的房东。房东进门后的第一句话就把卜凡迪问懵了：“你知道乐伽的事儿吗？” 乐伽，是卜凡迪所租住的这个房子的长租公寓品牌名。

　　继大风吹落楼板后，北京又上演大雨浇落墙皮。8月5日，“首开·畅颐园外立面大面积脱落，砸坏楼下车辆”的视频在网络上热传。

　　本报记者 彭 妍 在房地产企业巨大的融资需求和利益面前，商业银行从业人员有向房地产企业提供资金的冲动，今年以来监管机构曾重拳打击违规房地产融资行为。 据《证券日报》记者初步统计，仅银保监会及银保监局本级，二季度以来开出的与房地产业务有关的罚单中，便有9人受到处罚，3人被终身禁业。

　　购买建筑面积110-140㎡的别墅产品，赠送面积60-200㎡不等的私家庭院……近日，扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉，称位于镇江句容市茅山风景区的楼盘康缘养生谷，涉嫌违规侵占公共绿地。 接到投诉后，记者以购房者身份来到康缘养生谷城市展厅。

　　西辛北区 近日，西辛北社区收到居民反映，辖区外贸东楼1单元某室存在违规出租的情况。居委会走访核实后令其立即整改。

　　杭州梦想小镇创业大街。 新华社记者 黄宗治摄 在德清地理信息小镇，浙江国遥地理信息技术有限公司员工在茶歇时间沟通项目进度。

　　最近，一些城市存在的管理乱象，引发社会关注。一些街道隔离桩违规设置，行人屡屡受伤；一些“钉子”围挡围而不建，影响居民出行；一些旧停车位画线清理不及时不干净，车主被罚冤枉钱……从城市主干道到背街小巷，种种乱象给人带来不便，甚至造成安全隐患。

　　楼市观察 房地产融资渠道收紧并非是消极信号，其有利于对行业“过滤”，也有利于房地产市场结构改革，促进市场回归正位。 今年以来楼市融资政策持续收紧，近日更是有升级趋势。

　　报载，7月17日傍晚、18日凌晨，济南市槐荫区一小区接连发生两起高空坠物事件，坠落物为3个玻璃啤酒瓶和1块肥皂。19日晚，济南市公安局槐荫区分局就此事通报称，嫌疑人赵某因涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”被依法刑事拘留。

　　　三南布衣 近年来，重庆成了众多追求“诗和远方”旅客的打卡胜地，民宿行业更是呈井喷式发展。与此同时，原本在城区较为流行的民宿，也逐渐向乡村和风景区发展。

　　■ 观察家 限售或者取消限售，得有个前提：充分论证、调研，敬畏市场，敬畏民众利益。 7月20日，河南省开封市政府官网发布《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》，决定不取消商品房3年限售令。

　　尺寸标准化、组件模块化、施工简单化……乘着宏观政策东风，装配式建筑产业近年发展迅猛。“盖房子就像搭积木一样简单”的建筑新理念也逐步被人们所熟知。

　　视点 遇到纠纷，还是寻求成熟、理性的途径解决。动辄斗气之举，一时看似解气，实则后“患”无穷。

　　重庆，113.6亿次；西安，89.1亿次；成都，88.8亿次……在某短视频平台公布的2018年城市形象短视频播放数据中，中西部城市表现亮眼。短视频传播助力“网红城市”脱颖而出，引发人们对城市形象传播的思考。

　　继房地产信托监管升级后，房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途，即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。