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分享到QQ空间原标题：富力董事长李思廉：看不到三年内房价大跌的可能
楼市分红：
一线城市房价或“超预料”
随着中国的城镇化发展，2013年内，房价分化的趋势就已非常明显，聂梅生认为，未来分化可能更大。
“一线城市的房价很可能会超意料，不要说香港，北京房价比纽约周边都高”，聂梅生表示，未来上海金融还会进入世界的前列，上海房价很有可能跟香港地区有得比。
聂梅生进一步指出，未来五年还可能会出现“一个城市中某一个地段分化”的现象。
刘洪玉则认为：“我们最近做四个城市的城镇化的规划研究，增长最快就是县级城市，买房比例越来越高，所以要关注三线、四线甚至县城。”
同时，刘洪玉表示，金融过度参与是导致房地产市场畸形发展，价格泡沫的重要原因，“要加快住房金融监督体系建设。房地产税收制度改革的总体方向是减轻交易环节的税负，增加持有的税收。”
同时，刘洪玉认为，调控应该紧紧把握一线城市，“促进一线城市市场的稳定对全国房地产市场稳定很重要。”
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(责编：唐沰、孙红丽)
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