【微博热点】农村房也办产权证？

　　围观

　　#农村房也办产权证？#

　　近日，有媒体报道称，国土资源部已经和住建部、林业局、农业部等部门，就不动产登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记纳入到统一的数据基础平台上。一位接近国土部的人士指出，未来不动产登记的对象或将包括农村房屋。

　　近日，中国土地勘测规划院副院长周建春透露，2014年，国土资源部将会研究起草《不动产登记条例》、《不动产登记办法》等规章制度，整合建立不动产登记信息管理基础平台，做好国家层面有关不动产登记衔接工作。

　　@默—默：比起开征房产税，真正厉害的是不动产登记。开征房产税，政府既要考虑保护房地产市场和经济发展，同时还要兼顾居民需求等各方面利益，通常会在选择试点之后逐步推广。而不动产登记，速度要快得多，它类似于人口普查，把每个人的固定资产全部摸清楚了，政府在管理和制定政策方面可以有的放矢，能有效遏制楼市的非理性需求和地产领域的腐败等。

　　@美人蕉：此前住房和城乡建设部已经试图推进全国住房登记联网的工作，不过，迟迟难以有大的进展。这不是技术不成熟，而是阻力太大，那些拥有多套房屋的人会阻止这样的改革。

　　@且行且思：《不动产登记条例》出台后，登记的不仅仅是房产，还包括土地等固定资源，我觉得出台这一条例真正的目的在摸清财产的底子，完善国家数据体系。至于会不会逼出一部分存量二手房，我认为会有影响，但是影响没有大家想象的那么大。因为大部分房产持有者还是以自住为主。

　　目前，国有土地的商品房、写字楼等有产权证，但是农村宅基地等并无房产证。有专家认为，未来国土部门可能颁发的房产证会有几项内容，一个是土地性质，一个是房产性质，土地性质可能是国有土地，也可能是集体土地。

　　@农八代：农村在土地确权完成后，从长期看，房产也将有证，但是这还需要好几年时间。改革进入深水区后，难度更大更复杂，需要平衡的利益更多，只会渐行渐慢，至少需要3~5年的缓冲期。

　　@大象小象：党的十八届三中全会审议通过的《决定》指出，“改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”，意义重大。从《决定》来看，加快建立城乡一体化的体制机制，最重要的就是赋予农民更多财产权利。

　　@历史是个圈：农村房屋办证显然是赋予了农民更多财产权利。然而，赋予农民更多财产权利还要建立一套让财产持续增长的制度，少数地方的村民因为拆迁获得巨额补偿款一夜暴富，但因没有科学的理财观念引发大量社会问题。如何帮助农民更持久地拥有财富需要相关配套制度跟进，“赋予农民更多财产权利”不是“一锤子买卖”。

　　微 吧

　　CES2014引领消费电子前沿

　　2014年国际消费电子展览会（下称“CES2014”）于1月7日至10日在美国拉斯维加斯市举办，全球各大IT厂商陆续在该展会上发布或展示自家最新产品，给人们带来盛大的视觉听觉冲击。分析人士认为，作为世界三大电子展会之一，CES2014所展示的产品和人们所热议的技术将在今后很长一段时间内，持续对整个IT行业发展产生影响。在此次展会众多产品中，智能家居、智能汽车、智能机器人和可穿戴设备四大类产品最具看点。

　　智能家居

　　今年展会上，三星等多家厂商展示各自家居自动化系统和智能家电产品。通过这些产品，用户可随时了解家庭能源、水的使用等情况，极大方便了用户的生活；另外，包括索尼、松下、三星、LG以及中国海信等电视厂商，都展示了更清晰以及更便宜的4K电视产品，2014年或将是我国4K电视逐渐普及的一年。

　　智能汽车

　　Google公司计划把Android系统引入汽车领域，这是本届CES展会的最大亮点。Google联合奥迪、通用、现代、本田和Nvidia 5家汽车公司和科技公司组建开放汽车联盟，该联盟计划组建一个开放的车载系统平台，这将推动智能汽车业的快速发展。

　　智能机器人

　　今年CES展会上，各厂商展示的机器人产品很多。据悉，Orbotix公司参展的Sphero玩具球可以帮助学生们学习编程技术，Sen.se研发的Mother机器人可以做提醒客户服药、关掉温控器等事情。随着我国人口红利消退，未来我国智能机器人行业发展空间巨大。

　　可穿戴设备

　　可穿戴设备市场不断扩大。根据瑞士信贷预测，未来2至3年，可穿戴技术市场规模将由目前的30亿美元至50亿美元增长到300亿美元至500亿美元，未来3至5年终端复合增速将不低于50%。

　　点评

　　@风过无痕：过去两年，不少公司推出了可穿戴智能设备，如三星的智能手表Galaxy Gear和谷歌眼镜等。本届CES展会上，也有大量可穿戴设备亮相，被称作“手腕革命”的展区有10家左右智能手表厂商展示自己的产品。可以预见，2014年将成为可穿戴设备的元年。

　　@点滴猫：每年的CES都是IT行业里的一个重要风向标，通过这个窗口能窥探消费电子领域产品的最新发展趋势。在2014年的展会中，3D打印、4G手机、穿戴装备、智能家庭、曲形OLED电视将成为最新亮点。今年的CES还特别开辟了3D打印独立展区，展位瞬间售罄，热度可见一斑。

　　@常伟民的围脖：近年来全球消费电子市场状态低迷，发达国家消费电子市场发展不容乐观，美国消费电子产品市场增速仅为1%，而日本等其他发达国家甚至出现负增长。中国企业也应逆势上扬，取代美国成为全球第一大电子消费市场。