金华2013年拍出大量土地 选择多或是买房好时候

　　2013年拍出的大量土地，可能转化成2014年扎堆的楼盘

　　选择更多，或是买房好时候

　　本报特约记者 陆欣

　　2013年品牌房企相继入驻推盘，用“欣欣向荣”一词来形容金华楼市那是“极好的”。新的一年楼市情况会如何，该不该买房，房价是涨还是跌，是大家最为关心的话题。

　　2013年金华楼市红火

　　近40个楼盘开盘

　　这一年中，市区新建商品住宅价格环比连续上涨了12个月，最重要的是销售红火。根据统计，2012年市区一手房成交中仅有6月、7月、8月和12月的成交量超过千套。而2013年开年就打出了漂亮一仗，1月一手房成交2019套。在往年的淡季7月和11月，都创下了大大超过往年同期的成交记录，全年中仅有2个月的新房成交未过千套。

　　根据浙中在线·房产频道统计显示，2013年，将近有40个楼盘开盘，市区一手房共成交了21421套，相比2012年的11996套，同比上涨了78.5％。

　　“从成交量上来看，有了重大的突破。”金华市房地产业协会营销专业委员会朱主任说，2013年金华楼市呈现出了供需两旺的形势。

　　今年购房者选择余地将更大

　　或是买房的好时候

　　新的2014年能够持续上一年的繁荣吗？业内人士给出了肯定的答案。这得益于2013年的土地市场。

　　“2013年有大量土地拍出，所以今年应该会有很多房源扎堆推出。房地产商们比质、比价，为了吸引更多的购房者，他们会促销上绞尽脑汁。”这时购房者的选择余地就更大了，很可能是买房的好时候。

　　提起房子，就绕不开它的价格，2014年房价会不会降下来?

　　有业内人士作了大胆预测：“房价会涨，但是涨幅不会太大。”他说，在城镇化过程中，不断有人涌进城市，有需求就会有市场，价格就不会下跌。也就是说，现在的购房者，不光光是金华市区的市民，其中有很大一部分周边县市的购房者。

　　业内人士称，金华目前的购房者结构是三分天下：1/3是本地购房者，1/3是周边县市购房者，还有1/3是愿意在金华安家的外来人员。

　　“这样一来就形成了良性循环，你觉得这里的房子好，就会让家里的亲戚朋友一起来买，那么市场的需求就大了。”

　　2014年想买准现房的看这里

　　既然2014年是买房的好时机，记者也给大家罗列了一下2014年市区的部分准现房，想买房的可以看一看。

(来源:钱江晚报)