重庆楼市返乡置业战打响：亲情喊话 购房优惠

　　亲情喊话+购房优惠

　　楼市返乡置业战打响

　　随着春节临近，在外地打拼的重庆人将集中返渝，返乡置业潮也将再度强袭重庆楼市。开发商一方面对返乡客进行亲情喊话，一方面也加大了优惠力度。据不完全统计，目前有60多楼盘拿出了针对返乡置业的优惠。

　　亲情喊话动人心

　　“每年的年关时节，都是返乡置业的一个高峰。”华宇集团营销总监凌鸿分析称，与其他城市相比，重庆人对于家乡的认同程度更高，在家乡买套房，或是落叶归根，或是定期回来休息，是游子们共同的愿望。

　　开发商们也加大了对返乡人群的亲情宣传力度。“富不衣锦还乡，犹如锦衣夜行”。位于重庆西城的北大资源·燕南，以此广告语展开了对返乡置业的亲情喊话。重庆一家房地产网站目前正推出一个回乡置业的专题，有地产商试图用煽情的语言勾起漂泊者的乡愁，“回家吧，面对高昂的房价，回家吧，想起年迈的父母……”

　　购房优惠力度大

　　除了亲情喊话，开发商们还拿出了更实际的经济手段对返乡者展开诱惑。

　　北大资源·燕南针对返乡置业的优惠是，一次性付款9.6折，按揭9.8折，交5000元抵25000元；而春风与湖项目春节前购买可享4万-20万元的置业基金，加马尔代夫双人6日游和8888元的新年礼包，更有折扣加首付分期的综合大礼包；财信沙滨城市也推出首付分期4万元加上可以用公积金贷款的大礼包。

　　金科第四届返乡置业季于今日正式启动，截至时间为2014年2月16日。在此期间，金科廊桥水乡、金科时代中心、金科城、金科公园王府、金科世界城(茶园)、金科中央御院、金科太阳海岸等7大楼盘，针对返乡置业者推出“马上优惠”、“马上返现”、“马上赠金”、“马上有礼”四重大礼。凡在活动期间到访金科各楼盘销售中心即可获赠新年大礼包一份。同时，购买金科物业者，除可享5万—80万元的新年特惠外，还将获赠价值2000元马年金币一枚。

　　保利重庆推出的房源，则有全面8.8折，首付分期5万元买房的大礼包，每天还有5套特价房，以及价值388元品牌空调被、老带新成交老业主享半年物管费减免、新客户额外获赠千元礼品卡等优惠。返乡置业者可凭返乡车票总房款再免1000元。

　　金科旗下7大楼盘还针对返乡置业人群有一个特殊优惠：凭春运返乡交通票据全额报销返乡交通费用。 本组稿件重庆晚报记者 陈富勇

　　今年首波营销战开打

　　“返乡置业季的到来，打响了今年首波营销大战。”华宇集团营销总监凌鸿基称，返乡置业人群，已逐渐成为年初楼市的重要购买群体，带动了一轮销售小高峰。

　　面对这波销售小高峰，不少开发商表示将加推促销房源。重庆渝开发股份有限公司上城时代营销部经理王昕表示，公司项目二期本月下旬即将开盘，希望借助返乡置业活动的东风，进一步提高销量，打响新年销售的第一枪。

　　“踏着返乡置业活动这一时点，开发企业必定会拿出较大的优惠来吸引购房者下单。”中原地产重庆公司总经理肖仁启表示，市内开发商在春节前推出的大幅优惠累计有望超过千万元，如此大幅让利，也正是购房者买房的理想时机。

(来源:重庆晚报)