购房秘籍：买房需“三看”户型【3】

主卧

　　主卧：作为彰显主人尊贵身份的重要体现，独立性、私密性是主卧的主要要求。选房时，要注意两个“黄金值”，一是位置，主卧应处于整个房子比较隐密的位置，尽量远离入户门、客厅，最忌讳的主卧门是与客厅相对;主卧必须朝南或面对最佳景观朝向。二是面积，卧室的面积过大过小都不好。人在休息的时候，需要一种安全感，过大空旷、过小压抑，都会造成安全感的缺失，降低舒适度。所以，就北方地区而言，18-25平米是最佳的面积区间，能够让主人既安全舒适也不会压抑。

　　厨房：作为家庭生活必须最重要的功能区之一，厨房的好坏对于整个房子舒适度也有着决定性的作用，首先，厨房应该是明厨，就是指厨房带有窗户，其次，考虑厨房的位置，它是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、残渣剩饭、残枝败叶、清洗污水等集中于此，因此应远离卧室、客厅，尽量避免拎着菜穿过客厅，也就是说厨房应尽可能靠近进户门;厨房与卫生间是住宅中的水管集中地，因此从施工成本、能源利用、热水器安装等问题考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

　　户型设计经过多年的发展，在空间利用和舒适度上有了很大的进步，最新的L型厨房更符合人们的厨房作业的流程：在洗、切、炒的流程中，L型厨房比“一字型”更能减少步伐移动、节省时间、提高效率，降低劳动强度;整体厨房由于能使物品各归其位，不仅能提高空间利用效率、减少死角，而且更方便清洁，改善卫生状况。