市国土局:没有这种说法
记者致电北京市国土局,市国土局明确表态:没有这种说法,北京市对小产权房清理整治的态度没有变。
据了解,自“建立城乡统一建设用地市场,在符合规划的前提下,集体建设用地可以出让”的消息传出后,坊间围绕小产权房能否转正的猜测就从未间断。为此,去年11月22日国土资源部、住建部联合下发了“坚决清理整治小产权房”的通知,表态将“坚决遏制在建、在售小产权房行为”,随后北京也表态将落实通知要求,将组织有关部门对新增、在建的“小产权房”项目严厉打击,尤其是对违反规划、占用耕地、基本农田的项目坚决予以拆除,做到“遏制新增,保证零增长”,同时也表示对已售小产权房还没有明确方案。
“目前没有这种说法,北京对小产权房的治理态度没有变,跟两部委治理小产权房口径一致。”记者就该传言向北京市国土局核实时,市国土局针对坊间传通州将对小产权存量房进行确权一事回应说,并称通州方面也已经关注到此类言论。
就此上个月刚结束的北京市两会上,副市长陈刚公开表示,小产权房是触犯红线的,大家不要再心存幻想了。目前对于小产权房的治理思路,是坚决遏制在售在建的小产权房,逐步清理过去的小产权房。
“转正”恐为涨价炒作
紧挨着太玉园的皇家新村,虽然名气不如前者,75平方米的两居室,加上过户费后,市场报价也已达到10000元/平方米。“这三天我都很忙,主动来看房的人不少。”经纪人张女士私下告诉记者,最好是在工作日来看房,看中了就赶紧买,到了周末,看房人一多,价格就得涨。
当记者向张女士求证流言内容时,她同样是闪烁其词,一边说不知消息真假,一边又说听好几个看房人都提到了这个消息,“反正有一点,只有变了大产权,过户钱才能从村里收变成国家收。”
“这次的转正流言,恐怕和之前一样,都是个别中介机构为了涨价而做出的市场炒作。”上午,记者就流言内容咨询了多位业内人士,大家均表示并未听到转正一事,和近期主管部门的表态都不相符,都指向中介为卖房而炒作。
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