丈母娘推高房价是调侃 多数年轻人自己要买【2】

　　故事2

　　80后出生的小强是外地人，他在北京做工程。他的北京女友小欣是公务员。两人准备在情人节后登记结婚。为了买到合适的婚房，两人从今年初就开始四处看房了。听说鲁谷地区的房子还不错，小强自己跑到鲁谷转了好几家中介机构的门店。他在北京链家公司鲁谷门店看上了一套70多平方米的两居室。

　　经纪人孟斌是小强的置业顾问。起初，小强自己跟着孟斌去看房，他对户型很满意。当时，业主急于要把70多平方米的小房子卖掉，换个三居室的大房子，所以业主出价比市场低三万。小强赶紧给小欣打电话，让小欣带着她的母亲一起过来看房。可是，小欣及其家人有事没能赶过来。就这样，小强错过了买房的好时机。这套小户型房子当天就被其他客户抢走了。

　　几天后，孟斌帮小强选好了一套83平方米的房子。小强带着小欣及其父母一起去看房，他的丈母娘认为房子离自己的住处比较远。原来小欣的父母住在东三环附近，小欣自己在石景山区上班。经过几天的商议后，小强说服了他的丈母娘，最终花了320万元购买83平方米的房子。

　　故事3

　　29岁的外地人小林与女友小丽打算在今年2月登记结婚。小两口决定在北京购买婚房，在北京安个家。“我们能在北京买套小户型房子就挺好的。”小林对记者说，他和女友的月工资都不太高，所以买不起高价的大户型房子。两人选好石景山万达附近的一套60平方米左右的小户型房子。

　　很快，小林的丈母娘闻讯从外地赶到北京，帮助女儿和女婿买房。老人看到60平方米的小户型房子，脸色一下子变了。她严肃地对小林说道，“这样的房子太小了，我从老家赶到北京看女儿，都没有地方住。你应该买个大房子。”小林觉得挺为难，他手里没有那么多钱支付大户型房子的首付款。双方僵持不下，小林感到很苦恼。

　　业内观点：房子与丈母娘还有关系吗？

　　观点一：购买婚房 丈母娘会发挥作用

　　孔丹告诉北京晨报记者，选购婚房，是很多即将成家或者已成家的小家庭的头等大事。家庭结构不一样，往往使他们买房的决策权主导因素不同。有些北京籍的小两口，或有一方是北京籍的小两口，在购房时往往会有亲友团来帮忙和参谋，其中就包括在京一方的父母。还有一些家庭，小两口都是外地人，在选购婚房时，主要是他们自己来决定，父母方可能只是提供经济方面的支持，并不一定会来京帮忙。当然也不乏这样的例外。

　　可以这样说：婚房的选购，受到家庭本身结构的影响。丈母娘的因素会在一些家庭中发挥作用，不过不是全部。说“丈母娘推高房价”，只是一种调侃式的说法，其实主要指年轻人结婚组成家庭在京首次置业。

　　观点二：选购婚房 丈母娘因素占比不大

　　北京美联市场研究部田璐说，从长期来看，婚房购房需求的增多对二手房市场来说是利好。首先，随着商品房在地价抬升以及市场行情因素的影响下，普遍呈现出豪宅化特点，价格的上涨就是最明显的特征，而这对于一般购买婚房的小两口的经济实力来说显然是不匹配的。自住型商品房的申请及摇号是建立在很大程度的不可控因素上的，所以有计划结婚的情侣会选择保稳的二手房作为置业首选。

　　对于现在的年轻人来说，有属于自己的生活空间成为了一种必要需求。他们不需要丈母娘的督促，也会为自己和另一半选择合适的婚房，购房原因中“丈母娘”因素的占比不大。

　　观点三：年轻人自己决定占七成

　　链家地产市场研究部张旭表示，目前年轻夫妻、恋人选购婚房还是以自己决定为主，父母参与看房主要是给予一些参考意见，最后大部分还是由年轻人自己决定是否购买房子。年轻人自己决定买房的比例大概能占到七成左右。年轻人买婚房要求交通便利。

(来源:中新网)