丈母娘推高房价是调侃 多数年轻人自己要买

　　【内容摘要】今年的情人节撞上元宵节，不少男士要把女友变成自己的老婆。那么，买房置业安家成为了今年情人节前后的主旋律。为此，记者采访了购房人、业内人士，发现两节过后选购婚房的客户越来越多，导致小户型房子卖得快了。而丈母娘在选购婚房的过程中，所起到的作用不太大。

　　哪个丈母娘可以容忍女儿嫁给一个“无房户”？这是电视剧里常可以见到的情节，母亲对女儿的追求者发话说，没房子别想娶我女儿。而在现实中，有着“任大炮”之称的任志强就曾经说过，“丈母娘需求和离婚率提高，增加了房地产需求”。今年的情人节撞上元宵节，不少男士要把女友变成自己的老婆。那么，买房置业安家成为了今年情人节前后的主旋律。为此，北京晨报记者采访了购房人、业内人士，发现两节过后选购婚房的客户越来越多，导致小户型房子卖得快了。而丈母娘在选购婚房的过程中，所起到的作用不太大。

　　情人节撞上元宵节 选购婚房客户增多

　　作为经纪人的王春冬，见到北京晨报记者，话匣子就打开了。王春冬告诉记者，“今年大年初八上班，我就开始忙活起来。来到我们链家地产远洋山水门店的客户，大多数都是年轻的情侣。他们一边聊着天，一边看着手机，不时地讨论着买什么样的户型房子，是两居室还是三居室，婚房该怎么布置呢？”

　　据经纪人了解到，这一波购房人中大多数计划在今年初登记结婚，在5月份左右举办婚礼。他们为婚房、为自己的小家设计着、规划着，充满着对未来幸福生活的愿景。

　　伟业我爱我家市场研究部孔丹介绍说，今年情人节与元宵节前后，在二手房市场中选购婚房的客户增多了，到门店咨询购买婚房事宜的人不少，也有一些成交。婚房需求增多，那么二手房市场中的小户型房源销售前景会较好，一些靠近学校、市区的二手房源会成为市场需求热点。由于小户型的房源需求量大，而供应偏紧，所以小户型的房价较为坚挺。

　　买婚房写名字有讲究 小户型卖得快

　　买婚房写名字挺有讲究的。北京链家公司远洋山水门店置业顾问孟斌分析说，在新婚姻法出台后，年轻情侣没结婚时，哪一方出钱买房，房本上就写出钱一方的名字。如果双方都出了部分购房款，房本上应该写上双方的名字。不少单身男性在没有找到心仪的女朋友时，就开始着手购买婚房了。他们担心的是，等到自己找到女朋友，筹备婚事，房价有可能又涨高了。

　　孟斌告诉记者，“每年的元宵节过后，从2月份开始，北京二手房市场会越来越活跃，购买婚房的客户量也会增多。今年两节过后，年轻人购买婚房的情况增多了，导致小户型卖得快了。”

　　置业建议：买婚房要理性些

　　伟业我爱我家市场研究部孔丹建议说，年轻人购买婚房往往是首次置业，首次置业需要慎重，他们应该仔细考虑自身工作、孩子教育、生活便利以及今后升值潜力等因素。孔丹提醒婚房购买者尽量做到想明白想透彻了再做出选择，理性购房而不冲动购房。年轻人购买婚房，应根据自己家庭需要和经济能力来进行买房决策，可以多看几家多选几家，毕竟选择婚房往往是一辈子的事。

　　孔丹还强调说，年轻购房人可以多了解不同新楼盘的销售信息，有些新房在刚推盘时优惠力度较大，从开发商的角度来说，新盘价格往往较低，而且一期建设的建造质量往往也较好，因为项目一期往往是塑造形象的阶段。不过年轻购房人从新盘选购婚房，最好要注意选择有实力、有品牌的大型开发商。

　　购买婚房故事

　　故事1

　　80后出生的小宇与女友小雨是一对恋人。小宇是一家网店的老板，他打算在今年情人节之前购买婚房，作为特殊的礼物送给自己的爱人小雨。在情人节前，小宇到西四环以外转了好几个新盘，结果不是价钱太贵，就是位置比较偏远。他改变买新房的主意，决定购买远洋山水的二手房。

　　“我们现在住在海淀区，离远洋山水小区不远。远洋山水小区是一个成熟社区，周边的交通线路很多，还有地铁，我们上班出行挺方便。”小宇如是说。北京链家公司远洋山水门店置业顾问王春冬接待了小宇，小宇看上了一套140平方米房子。王春冬第一次带着小宇去看房时，小宇叫来他的女友小雨。两人看了房子的户型，都比较满意。

　　过了几天，王春冬第二次带着小宇去看房时，小宇特地请来自己的丈母娘把关。小雨的母亲看了房，表示挺满意。她笑着说，“新买的房子离我们家很近，我们以后可以帮助小两口照顾孩子。”