杭州楼市降价引发业界哗然 2014或成楼市拐点

　　上周末，杭州不少楼盘传出大幅降价的消息，与此同时，信贷市场也传出收紧的风声，兴业银行收缩房地产非标融资之内部文件流出。所有的这些消息，都触及了楼市最敏感的两条神经——降价和紧贷。昨天，不少研究机构迫不及待陆续召开电话会议，主要议题皆为杭州楼市降价相关议题——2014，房价是否真的要跌？狼真的来了吗？

　　杭州楼市现降价潮

　　2月19日晚，杭州某楼盘宣布降价，均价从17200元/平方米降到了13800元/平方米。2月21日下午，该楼盘老业主在售楼部进行一系列的维权行动。从上周五开始，相关消息开始在坊间流传，随后，一些“有图有真相”的帖子在网上流传，基本坐实了楼盘降价的消息。

　　据市场传言，本次杭州楼市降价，涉及的楼盘项目共计有8个，其中，德信·北海公园项目，均价从每平方米19000元降至15800元，天鸿·香榭里均价从17200元降至13800元，阳光郡均价从17500元降至13800元，保利·梧桐雨从16200元降至12800元，万科·北辰之光从16800元降至13000元……如此巨大的降价幅度着实让市场震惊。

　　“我们咨询了在杭州从事房地产开发的朋友，前面两个已属实，是明降，后面的还没听说，不排除会跟进。”民生证券研究院副院长管清友昨日第一时间发文证实，降价楼盘为桥西板块的德信·北海公园和天鸿·香榭里，降幅约为20%。他分析称：“区域供给过高，竞争激烈以及开发商资金链紧张是事件本质原因。”