河北楼盘：一夜间全是“京津冀一体化”广告

　　“四个北京人把保定一个盘给包了”、“亦庄线将在三年内开通至廊坊”……京津冀一体化还未全面展开，河北项目也收到实际性的好处。

　　京津冀一体化一经提出，反应最快最为热情的无疑是河北各个县市的众多在售项目。这些长久以来靠打“北京”牌销售的项目，如今更加名正言顺地以“大北京区域”自居。一些河北项目的广告更是直接打进了北京城。对此，业内人士认为，京津冀一体化是为了让河北、天津共享优势资源，分担北京的人口压力，并且一体化本身也不是一朝一夕的事，从口号变成现实，需要长时间的发展。而一些河北项目紧跟政策风向，肆意投机涨价，必将提前透支京津冀一体化带来的利好。

　　河北楼盘一夜间全是“京津冀一体化”广告

　　“上周末，我去廊坊打算将名下的一套廊坊万达广场的小开间挂牌出售，顺便看了两个在售项目售楼处，本想为自己的房子挂牌定价时做个参考。没想到，接待我的楼盘销售员一再向我描绘京津冀一体化后，廊坊的前景，并预言涨价在即，反而把我说动了，决定先不卖房了。”早在2012年就在廊坊万达广场投资买房的李先生告诉北京青年报记者。

　　记者在走访中也发现，不仅是被北京人熟悉的燕郊、廊坊、香河等地楼市将一体化视为利好，就连一些“京津冀”区域内更远些的城市，比如承德，天津滨海新区等，也加入到这一拨北京周边楼市的暖潮中，并在售楼处里将关于”京津冀一体化“的报道视作广告，放在了最醒目的位置。

　　现场的销售人员在讲解项目时，也拿着一张印有“高铁新城经济圈”的规划图，图上标明所售项目邻近高铁承德站，可直达北京朝阳区酒仙桥的星火站。并且，销售员还会给看房人展示一张环北京房价图，标示的廊坊、固安房价都在每平方米8500元，燕郊则已经超过了12000元/平方米，香河也超过了11000元/平方米。而用红笔着重标出的承德房价则为每平方米5000元到6500元左右。

　　保定开始成为北京投资客的新热点

　　不仅来电来访量增大，一些河北县、市的楼市生意也明显火爆了起来。由于上周有传闻称，保定将成北京“政治副中心”，虽然随后就被保定市长亲口否认，但仍使保定一下子就成为北京投资客心中的新热点。

　　“来保定买房可得抓紧了，今天来了4个北京人就包盘了。”京津冀一体化发展的消息，让北京周边和河北保定在各种利好传言中躁动，反应最明显的便是新盘销售。有媒体报道称，保定一处名为丽景蓝湾的小区，在首周末开盘时，有四个来自北京的购房人，一口气把整个B区都给包了。

　　另外，据《中国青年报》报道，保定上周一个新盘项目，同样出现了被抢购的情况。仅3月19号一天，就有120套房签约并交了定金，买房人中以北京人最多，也有保定本地人、内蒙古、山西和石家庄的购房人。

　　对此有业内人士就预计，虽然保定是否能成为政治副中心尚无定论，但京津冀一体化对于楼市的利好确实实实在在的，在北京投资买房愈加困难的情况下，投资和投机需求一直在寻找新的出路。而多个利好传言，让保定几乎是一周的时间里，就成为了京津冀三地投资购房人心中新的热点区域。