“一体化”引爆廊坊楼市 燕郊、固安迎来万元时代【2】

　　实际上，伴随着“京津冀一体化”进程的提速，最先感受到北京产业和人才外溢气息的燕郊，有着更宏伟的蓝图。

　　“在京津冀协调发展的战略部署下，燕郊将加大对接北京交通、产业、科技、人才等资源的引进力度，在承接功能上加快谋划、加快接洽、加快推进，与京津地区形成完美对接。”燕郊经济技术开发区一位人士接受记者采访时表示，在产业对接上，燕郊坚持面向驻京跨国公司、大型龙头企业、总部基地和各类科技研发中心，灵活开展招商引资活动，大力发展配套产业，努力促进高新技术产业和现代服务业的形成和发展，不断吸引知名企业及经济组织开展商务活动，加深与北京的经济融合。

　　领军企业进驻

　　助推固安房价冲万元

　　下了天宫院地铁驱车向南20多公里，便来到了古有“京南第一城”之称的固安县。在前往固安的高速路两旁，一排排地产项目广告中“北京新机场”、“北京天安门正南50公里”、“抢占新航城价值洼地”的广告词扑面而来，让人们提前感受到了固安的楼市气息。

　　“新机场一开建，房子就嗖嗖的涨。这不，106国道两边的这些都八九千了，拉的好多都是去看房的。”出租车司机对记者表示，去年这个时候才五六千，现在这房价涨的，本地人都买不起了。

　　来到固安县城，记者走访了几家大型楼盘发现，自新机场建设启动以及京津冀一体化、首都经济圈的规划以来，固安的房价近两年已上涨40%。其中，由华夏幸福基业开发的孔雀城“剑桥郡”项目，3月份新开盘的两栋楼，目前价格为8000-11000元/平方米，孔雀城的“英国宫”第五期新盘价格已达到9000-12000元/平方米，成为固安目前最贵的项目。

　　“从天宫院地铁下来坐车25分钟就能到固安，现在来看房的人挺多的，尤其是周末。”一位孔雀城的销售人员对记者表示，“剑桥郡”去年6月份开盘的时候才只有六七千，去年年底开的盘就已经卖到了八千，今年两会以来，固安的房价相对比较平稳，目前成交的均价都在八九千，新开的两栋楼已经卖了一半了，未来可能还要进一步调价。”

　　此外，记者了解到，目前龙·TOWN均价为8500元/平米，龙华城，绿宸万华城均价为7800-8000元/平方米；国泉城现房已在8800元/平方米，而这些楼盘去年同期均价也只有5000-6000元/平方米左右。可见，借助新机场的建设以及京津冀协同发展上升为国家发展战略，固安显然迎来了重大战略机遇，这已在固安的楼市中已显露无疑。

　　固安县委宣传部一位人士接受记者采访时表示，从承接北京产业转移的需求出发，固安县形成了全新“三城六园”生产力空间布局。三城是依托固安工业区和新兴产业示范区建设的固安新城，依托即将开工建设的首都新机场规划建设的空港新城，依托地热资源建设的温泉新城。六园是固安工业区、新兴产业示范区、温泉园区、空港产业园区、大清河经济开发区、现代农业园区。据其透露，航天科技产业园，肽谷生物医药基地、航天振邦、安德建奇、京东方、东方信联、阿尔西、萨牌电器等一批国内行业领军企业正式进驻。北大博雅、德益阳光等一大批高科技项目也纷至沓来，清华大学、北京大学、中关村等一批产学研机构与固安均建立了知识技术转化合作框架。固安真正成为首都城市功能疏解地、产业转移承接地。