碧桂园再添猛将 吴建斌出任CFO

近期备受关注的碧桂园首席财务官一职，终于揭开谜底。4月2日碧桂园发布公告，宣布曾在中海地产任职三十年的吴建斌，正式接替辞任的伍绮琴担任碧桂园的执行董事兼首席财务官（CFO）。这对近期遭受股价异常波动的碧桂园来说，无疑是一针强心剂。

入行三十年的多面手

业界认为，随着吴建斌及去年同样有中海背景的朱荣斌进入碧桂园执行董事行列，这家曾经被认为是家族企业的高管结构，将继续发生改变。专家断言吴建斌的加盟，将进一步规范碧桂园的财务管理，助力碧桂园稳步扩张，逐步实现三分天下甚至是两分天下的战略愿景。

吴建斌1984年参加工作，连续在中海地产的北京和香港工作达三十年之久。在香港自由市场拼搏了二十年，从最基层的出纳一直到财务总监，专业资格早已定级为高级会计师，并获得澳门科技大学工商管理硕士和博士。此前一直担任中海集团公司常务董事财务总监，且兼任下属两间公司董事长，带领团队顺利安然度过三场金融风暴，可见吴建斌在财务管理上有过人之处。

凭借丰富的实战的经验以及过硬的专业知识，吴建斌被外界看做是中海集团高速发展功臣。他曾在一篇文章中笑言，“‘香港资本市场能用的融资工具，自己都用过一遍’。上市、收购、发债、股权融资、债务融资、增发……十八般兵器，吴建斌样样精通，随着市场环境变化与喜好不同，以最低成本为原则，适时而动，信手拈来，为业务发展筹措了上千亿元的资金。吴建斌一直被外界视为资本运营和筹措资金的高手、财务管理及信息技术功底过硬的专才。而熟悉吴建斌的媒体人眼里，他不但是财务能手，还是爱好文学和摄影的“文艺青年”，同时是极具亲和力的地产高管。

凭借辉煌战绩打动碧桂园

在中海地产的2013年年报显示，中海去年实现的净利润约为183亿元，连续12年位列房地产行业第一。这得益于中海地产出色的成本管控能力和高利润率水平，2013年该公司毛利率超过35%，比万科23.69%的毛利率高出11个百分点。其资金成本控制能力极为出色，资金借贷利率长期仅为4%左右，为内地房地企业最低。业界普遍公认，极富战略眼光、运筹帷握的吴建斌贡献颇大，他率领一支精英团队进行专业、高效的资本运作，保持了中海连续12年行业第一的净利润。同时，这个团队还组织策划了中海近年来在国际资本市场的一系列融资大动作，尤其是2006年7月中国海外发行上市证融资36亿港元和2006年9月组织银团货款筹资26亿港元，为中海的发展提供了充足的资金支持，加上公司畅通的国内外融资渠道，在资本市场上赢得了投资者、分析师以及新闻媒体的好评和欣赏，为中海的强大发展奠定了坚实的财力基石。

业界认为，吴建斌的加盟，一方面将加强碧桂园的公司在境内境外的财务和资金管理能力和风险控制能力，另一方面将有助于碧桂园在海外市场的扩张。毕竟，吴建斌拥有二十年在自由市场资金运作的扎实经验，其强大的资本运作能力，相信将可有有力抵住人民币汇率持续走低及银行紧缩的状况，有效稳住毛利润率和净利润率，并通过财管管理进一步控制成本，确保公司财务的良性循环发展。

碧桂园中心

碧桂园在2013年业绩上表现突飞猛进，跻身千亿军团，但如何保持增速的同时保证良好的财务状况，实现省内、省外和国外三分天下，这显然是碧桂园下一阶段的目标。而邀约到经验老道的“财会明珠”吴建斌的加盟，相信将加速这一目标的实现。