新华房产4月18日无锡讯(记者 王鑫)尽管在今日(4月18日)举行的2014蠡湖香樟园全国媒体新闻发布会上,南京媒体列席在座,但融创中国董事长孙宏斌却甚少提及这个长三角重镇。
毕竟截止目前,融创并未布局南京,合作伙伴绿城地产的豪宅项目玫瑰园也将于今年收官清盘。开发商与城市唯一的渊源就只剩下2006年并购的南京顺驰地产,继而接手开发的滨江奥城项目。
不过,提到南京,孙宏斌并不陌生,“南京是我们一直在看,也持续看好的城市。”
“如何看好?”记者追问。
“主要是客户群。南京确实有很多来自苏北的、安徽的客户,本地人也愿意在南京置业。”孙宏斌说。
看来,作为营销层面的操盘手,南京是块不可多得的宝地,但身为一个逐利的商人,现阶段的南京还入不了孙总的眼。理由很简单:“不赚钱。”
“地价过高,一出来一算账就不挣钱了。”孙宏斌说,“现在每进一个城市都得格外小心,争取进一个成一个。”
不过,孙宏斌再三强调,南京一定会进,“只是个时间问题,至于是今年、明年、后年,还是大后年,不好说,得看时机。”
数据显示,融创中国2013年销售额为人民币547.3亿元,超额完成全年450亿元的销售指标。用孙宏斌的话说:“融创‘不差钱’,差的是契机。”