今年北京将筹措7万套保障房 交用10万套

　　千龙网北京4月22日讯（记者 张志兴）今年北京将筹措7万套保障房交用10万套、今年北京提供5万套自住商品房、2017年前本市将改造640个老旧小区项目惠及15万人……北京市住建委主任杨斌21日做客城市广播“市民对话一把手”节目，针对广大群众关心的问题进行了解读。

　　今年北京筹措7万套保障房交用10万套

　　对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》，杨斌表示，保障房的问题是民生的一件大事，老百姓都相当关注，保障房与我们的供应体系密切相关，市委市政府和市人大今年都对保障房研究立法，这个在咱们市人大公布的立法计划里进行了安排。

　　“最重要的就是对保障房供应体系进行顶层设计，就是怎么能够找到适合本市的中低收入的老百姓，在住房保障上的一个供应的顶层的、比较合理的、符合市情的新的顶层设计。”杨斌坦言。

　　他表示，现在这个正在扎实推进，住建委已经多轮请了专家，包括社会各界广泛参与，并且听取了社会各界的意见，并且对这个《条例》进行了反复研究，也正式讨论了几次，预计今年年底左右争取《条例》能够完善，正式提交人大。

　　同时，对于保障房轮候家庭，杨斌表示，凡是前几年纳入申请过程通过的、正式轮候的家庭，都要求在两年之内把房源筹措好。“未必两年能分到手，但是两年之内把房源都确定下来。”

　　“今年我们重点就是解决已经等房的轮候家庭的，我们筹措的任务是7万套，尽快摇号，把保障房能尽快使用放在第一任务，”杨斌表示，所以竣工交用的保障房10万套，量非常大，比筹措的量还大，就是历年已经开工建设的，要尽快使用上。

　　另外，杨斌也建议凡是加入保障房队伍里的居民，应按照国家提倡的以租为主，同时申请公租房，在公租房里如果有资源可以先住着，符合规定后再纳入售的保障房渠道。

　　2017年改造640个老旧小区惠及15万人

　　“房屋安全问题是市委市政府非常关注的，牵扯到老百姓的居家安全。”杨斌介绍道，老旧小区改造和房屋安全密切相关，这几年市委市政府要求把所有的老房子都普查一遍，现在初步看，全市的老旧房屋基本上在1980年以前建造的房屋共5850万平方米，这些都是老旧房屋。

　　据杨斌介绍，每年的11月到2月之间，全市对老旧平房再重新进行普查。最近因为浙江奉化出了安全事故以后，作为特殊情况，全市对平房、楼房再重新普查一遍，现在正在普查过程当中。

　　杨斌表示，凡是不符合保温要求的，冬天冷、夏天发霉潮湿的，计划每年改造1000万平方米；需要进行抗震加固的房屋，因需要的资金量大、需征求居民同意、施工复杂等原因，今年计划改造100万到200万平方米；对于随时有结构风险的危房，经过鉴定后，将限期加固或拆除。

　　另据介绍，今年本市把老旧小区纳入棚户区改造。棚户区改造在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划，不光是核心区，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

　　“以前就是三区三片，项目很少，现在重新捋以后，可能牵扯到2017年640个项目。”杨斌预计，2017年跟建设部报的指标牵扯到15万人，市地自己的指标可能比这个涉及到老百姓人数更多。

　　今年北京提供5万套自住商品房

　　“自住商品房在住房体系中是一个很重要的解决夹心层的重要手段，”杨斌解释道，因为住房保障里主要是中低收入的这部分群体，但是有些不够住房保障的，不在中低收入里。

　　这部分房子去年推出以后，下了很大决心，短时间之内拿出一级土地开发的地，推出土地的时候配建了2万套。

　　“今年政府还要下大力度组织5万套，但是这个都是在一级土地开发，商品房里配建的，这个推出要有一个过程，”杨斌表示，今年一季度推出了百分之三四十的量，随着三季度、四季度，这5万套陆续推出，这样就有了7万套。

　　同时，据介绍，自住房摇号软件参照购车摇号方案，已经请第三方进行了测试，这个设计方案尽快就要公布，摇号软件近期内就要投入使用。“整个摇号过程当中都是严格地按照公正、公开、公平的原则。”

　　据透露，今年有一部分房子就要加入摇号了，房子有一个建设过程，今年、明年就要陆续都纳入摇号了，房源就会越来越多。

　　“如果大家发现中间有什么暗箱操作的这些情况，大家可以跟政府举报，我们要进行严厉查处。”杨斌表示，如果要真是发现有这个问题就列入黑名单，必须解除合同、退房，而且五年之内不许在京购房。

　　此外，自住房的价格方面，杨斌表示，“比周边同质商品房便宜30%”的原则不会变，将长期坚持这个价位。

　　出入建筑工地车俩要进行冲洗

　　据了解，北京污染源14%是来自于扬尘，对于治理城市的扬尘污染，住建委这边有没有一些举措或者是手段？

　　“扬尘的问题直接牵扯到空气污染、空气质量，尤其跟PM2.5有很重要的相关性。”杨斌表示，从扬尘治理上来看，施工工地的扬尘也是一个重要的来源，当然扬尘它来源于其他的像裸露地面、园林绿化，还有一些农业土地，包括一些非地的扬尘。

　　据杨斌介绍，施工扬尘是市委市政府最关注的一项，这几年在扬尘治理上，市委市政府下的很大的工夫，市建委根据市环保局治理条例进行了最严格的扬尘工地管理措施，“就是在原先文明工地的管理基础上，又非常严格地强调了这么几项措施。”

　　“第一个就是要求工地裸露地面一律要覆盖，还有一些运输的道路必须要硬化。”杨斌表示，再有一个，要不时地、适当地洒水，降尘。当然最重要的一项措施就是出入工地的时候，要对车轱辘进行冲洗。

　　据杨斌介绍，因为PM2.5来源很重要的一块就是溢撒到道路上的扬尘，这部分扬尘与尾气、碾压搅拌以后就形成了PM2.5的重要来源，所以出工地的车带出的泥土多少是至关重要的因素。所以住建委要求必须按照规定进行冲洗轮胎，制定了最严格地措施来监督它是不是真正按这个办。