北京：配售型保障房将试点政府回购【3】

　　■ 措施

　　保障房准入门槛动态调整

　　此次发布的《意见》中，对于保障房的准入和审核方面明确。将在公开发布住房保障覆盖范围、准入条件、优先条件的同时，结合北京实际，适时研究并调整相关标准，形成住房保障准入资格的动态调整机制。北京目前的经适房准入标准为2007年制定发布的、限价房则是2008年制定的，而北京市也曾表示过，要对保障房准入门槛适时调整。

　　同时，保障房审核也将加大信息共享力度、提高数据分析水平，目前北京正在建立一个多部门协作的住房保障联网审核平台，力争将公安车管、社保、地税、公积金等部门与住房保障实时联网审核。昨天的意见提出，要将个税、婚姻状况登记处信息纳入联网审核平台。

　　此外，北京还将对保障房轮候家庭的住房和经济状况进行定期复核及不定期抽查。

　　骗购骗租行为将曝光追责

　　对于保障房的分配，《意见》提出，要建立科学规范的排序、摇号选房等分配规则，确保房源分配公平合理。各区县要结合本区县实际，出台辖区内统一的人才公租房管理意见，确保分配公平公正。同时，严格房源分配和货币补贴管理制度，严禁以任何形式性不符合住房保障条件的对象供应保障房或发放货币补贴，实行分配房源、分配方案、分配过程、分配结果的公开透明，防止关系房、人情房。

　　对于已经入住的保障房，出租等违规行为也将加大社会监督举报力度，保障房小区要实施禁止出租公示制度，市住建委将研究制定在保障房小区设置信息公示宣传栏的具体细则，调动群众参与监督保障房违规使用等问题。

　　此外，北京将进一步加大对不法行为的打击力度，已获得住房保障家庭经查处有骗租骗购或违规占用保障房的，应予以退出并向社会曝光。对国家公职人员有骗租骗购或违规占用保障房行为的，还应追究党纪政纪责任。