“五一”小长假楼市遇冷 或再现降价【2】

　　多数房企在一季度业绩增长放缓，这使得二季度销售压力将倍增。业内人士认为，迫于半年业绩的压力，房企未来跑量去库存或将在市场上频繁出现。2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。在最近传出的杭州等二线城市项目价格出现调整，也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，房价出现调整的可能性越来越大。库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。

　　上述房企人士同时表示：“虽然现在一线城市还不完全具备价格跳水的条件，但二手房市场的不景气会反作用于新房，长期下去一定会带来新一轮的价格调整。”该人士指出。

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　　京楼市假期仅3项目入市

　　五一期间北京楼市仅有3个项目入市销售。据亚豪机构副总任启鑫分析，多数刚需项目均于4月份中下旬抢推，造成市场供量阶段性井喷，对后续房源消化造成不小压力。“未来楼盘打折促销现象将会增多，整体市场价格也存在进一步下探的可能。”任启鑫认为。 新京报记者 李捷