雅居乐多项目降价促销 佛山地王项目近半价出售

人民网讯 继常州龙仓项目大幅降价后，雅居乐位于常州、成都等多地的项目也出现大幅度的降价。最近，更是传出雅居乐佛山地王项目近半价出售的消息。

据网易财经报道，近日，雅居乐佛山地王项目近半价出售。据悉，雅居乐在2010年以5.25亿拿下佛山一商住用地，楼面地价高达7121元/平米，成为当年区域单价“地王”。该公司目前对外销售资料显示，以9字头的售价对外出售，日前更有消息显示部分特价单位仅8000多元/平方米，相比去年最高的价位几乎折一半。

    2013年推货期间，该楼盘售价高达1.5万元/平方米，去年单价基本在该价格区间浮动。当时就有地产界人士表示，参照地价等成本计算，其售价至少要达1.3万元/平方米才够保底。

事实上，迫于销售压力，这已经不是雅居乐今年第一次公开降价。

在楼市下行和资金压力面前，从今年年初开始，雅居乐加大了促销的力度。在今年2月下旬，雅居乐就开始了其“旅游地产联展”，旗下6大旅游地产项目，均有全线7.8折优惠。

另据华夏时报报道，4月20日，雅居乐江淮区营销总监邵晴高调公布了常州项目降价信息。而这一项目此前报当地主管部门的拟售均价为12096元/平米。

雅居乐表示，“到目前为止，雅居乐项目一季度促销后的销售数量为200多套，销售额约为3.5亿元。下一步加推，价格应该也在每平米7000-8000元左右。”不仅如此，雅居乐方面也表示会对前期业主按房价差额给予一次性补贴，即使以现在7500元/平米的均价计算，雅居乐方面需要一次性补贴已购房者超1000万元。

在此之前，雅居乐号称“中国西南第一豪宅”的成都铂雅苑项目以均价7000元/平方米左右的清水房对外低调销售，而2012年项目高调亮相时，精装修房价卖到19000元/平方米。

据了解， 2013年雅居乐销售金额403.40亿元，未能达到420亿的销售目标。这也是雅居乐连续三年没有完成管销售目标。2014年，雅居乐将业绩目标定为480亿元。

    雅居乐地产董事会主席陈卓林对于降价也回应称，降价的项目相对而言销售不畅，“降价是为了加速销售，实现快周转，加快走货”。