扬州松绑楼市政策 20日起公积金恢复又提又贷【2】

　　“商转公”、“异地贷”有望恢复

　　“又提又贷”政策恢复，对购房者而言，无疑是一个利好政策。但不少人可能会问，去年4月1日，我市暂停了三项公积金业务，现在“又提又贷”恢复了，“商转公”和“异地贷款”项目呢？

　　对此，徐建国表示，目前“商转公”和“异地贷款”暂未恢复，他说，首先考虑恢复“又提又贷”，是因为这个是老百姓最急切的需求，目前我市公积金资金紧张状况虽然大大缓解，但是还没有到“宽松”的地步，所以政策还不能一下放开，还需要观察一段时间。 “下一步，将根据市场变化情况以及公积金资金流动性的情况，考虑适时恢复‘商转公’和‘异地贷款’政策。”

　　恢复“又提又贷”可减少购房压力

　　我市为什么考虑恢复部分公积金贷款政策？对此，徐建国介绍，主要是有三方面原因：

　　首先是目前我市房地产市场较为平稳，市民仍有不少的刚性购房需求；其次是目前我市公积金资金流动性趋稳，像去年那种大量贷款积压，等贷需要两三个月的现象已不再存在，目前基本上贷款可以在一个月内放款；再次，目前各大商业银行纷纷提高了房贷的门槛，首套房利率普遍上浮，这也使得购房者贷款成本较高，而公积金相对来说，可以大大减少购房者的压力，所以，恢复“又提又贷”，也是为了更好地支持市民合理的购房需求。

　　对于恢复“又提又贷”，市民也是普遍持欢迎态度。正打算在西区一楼盘购房的市民张女士表示，对于购房者来说，购买一套房子所需的资金量甚大。“刚签订购房合同，首付差近8万元，这下好了，提取账户余额，首付恰好够了。”张女士高兴地说。

　　对此，徐建国介绍，公积金“又提又贷”政策的恢复，不仅可以解决购房者资金缺少的难题，还可以增加首付减少贷款，从而降低利息的压力。