保利正荣等瓜分福州4宗地 总出让金达48.44亿

　5月20日，福州国土局集中出让主城区5幅商服用地，总面积超三百亩，包含两幅旧改地块。最终，除2014-04号地块暂缓出让以外，其余4幅地块均成功出让，总成交面积316.1亩，成交总金额达48.44亿元。

　　据了解，本次拍卖会吸引了包括正荣、保利、中维、国美、福州市建设发展集团有限公司、利嘉(福建)地产、闽商置业等众多房企到场。

　　其中，保利(福建)房地产有限公司以底价17.8亿元竞得“宗地2014-01号鼓楼旧屋区改造地块”，折合楼面价为5970.81元/平方米。该地块位于鼓楼区，铜盘路北侧，北二环路南侧，占地面积64808平方米（合97.21亩）。用途为商服（商业、商务办公）用地、住宅用地、社会停车场。政府将回购部分建筑，地块将配建公租房。

　　正荣集团有限公司以24.2亿元竞得“2014-02号横屿7#地块”，楼面价8878.46元/平方米，溢价52.3%。宗地位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7#地块，分东西地块整体出让，总面积73839平方米（110.76亩）。土地用途为商服（商业、商务办公、酒店）、住宅用地。今后该地块将引进世界知名酒店及大型综合超市。

　　福州市建设发展集团有限公司以底价6.15亿元竞得2014-03号火车南站西广场南侧地块，地块总面积51215平方米(合76.82亩)，楼面价8577元/平方米，地块沿街一层将建集中式商业。该地位于仓山区，环岛路北侧，火车南站西广场南侧地块，地块面积51215平方米（合76.82亩），土地用途为商服（商业）用地。

　　利嘉(福建)国际贸易有限公司以底价2940万元竞得2014-05号“海峡医药城”项目周边城市道路地下空间地块，楼面价1408元/平方米。地块面积20875平方米（合31.31亩），土地用途商服（商业）用地、社会停车场用地。

　　另据了解，福州将在2014年5月30日挂牌出让宗地2014-06、07号地块，地块面积分别为9656平方米(14.48亩)/9512平方米(14.27亩)，起始价为22700万元、17400万元。两幅均为商服用地，位于晋安区，东山路东侧，横屿佳园西侧，化工路以北，鹤林片区总部商会园区。根据要求，竞得人应于竞得土地后6个月内在福州成立地级市以上(含地级市)驻榕商会，项目建成后，仅允许以层为单位销售给该驻榕商会会员单位。