原标题:买房用未婚妻名义贷款 购房合同要写她的名字
来电显示:几个月前,我以个人名义买了一套房子,付了首付,剩余的房款想按揭贷款。但我的信用卡有几次逾期还款记录,导致信用有问题,我向银行申请贷款被拒。请问,我可用未婚妻的名义贷款吗?需要注意哪些方面?
胡先生
湖南一星律师事务所叶翔锋律师回复:胡先生因为银行信用记录的污点,购房申请按揭贷款时被拒,如果用其未婚妻的名义按揭贷款,就必须先与房产开发商协商好,将合同中购房者改成其未婚妻的名字。当然,胡先生也可以将合同中购房者改为自己与未婚妻两人的名字,但如果这样,作为房屋共有人的胡先生有银行信用污点,胡先生未婚妻在申请按揭贷款时也有可能被拒。如果购房要申请按揭贷款,购房者可以先到中国人民银行查一下自己的银行信用记录。对于胡先生与未婚妻购房这件事,从法律意义上来说,双方最好能签一份财产权属协议。
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(责编:唐沰、孙红丽)