成都新建项目执行绿色标准 中心城区住宅全部地下停车【3】

　　专家访谈

　　两年后

　　就能享受到绿色建筑

　　按照《技术导则》和《审查技术要点》设计的建筑与普通建筑相比，有什么区别？

　　市建筑设计研究院总建筑师刘民：相对普通建筑而言，依照绿色建筑技术导则、技术标准进行的建筑设计，建成后的建筑对环境会更加有利，更能充分利用自然资源，建筑自然通风效果更好，日照采光更佳，后期使用更节能、更健康、更舒适。

　　《技术导则》和《审查技术要点》的发布会对成都市房地产行业带来什么影响？

　　省建筑设计研究院常务副总建筑师涂舸：随着建筑设计技术、施工技术的不断提高，绿色建筑增量成本会越来越少。建筑的运行耗能会降低40%～60%，这才是真正价值所在。一旦购房者和使用者认识到这些好处后，反而有利于房地产行业的提升。

　　群众什么时候能实实在在享受到绿色建筑的利好？

　　市建委副巡视员补学东：根据一般建筑项目建设周期，住宅设计过程大约6个月左右，施工周期由于项目不同，时间不一致，常规住宅项目约2年左右，所以群众住上应用绿色理念设计的房屋，应在2年以后。

　　成都市对推进绿色建筑发展有哪些举措？

　　补学东：一是加强制度建设，研究制定绿色生态城区和绿色低碳重点小城镇发展指导意见，制定绿色建筑规划和地方性法规，明确绿色建筑比例、规模、类型等指标；编制绿色建筑工程建设、运营管理等相关标准规范或技术规程。

　　二是完善激励政策，研究制定绿色建筑发展的激励政策。在土地招拍出让条件中明确绿色建筑建设要求；将绿色建筑行动工作经费纳入每年市级财政预算，对绿色生态城区、绿色低碳重点小城镇项目和二星级及以上单体绿色建筑项目，给予相应资金补助或奖励。三是严格监督检查，将执行绿色建筑行动情况纳入节能减排和建设领域检查内容，开展绿色建筑行动专项督查。对从事建设、设计、施工和房地产开发的企业，将其绿色建筑业绩纳入信用管理，与招投标、资质审查、市场准入等工作挂钩。 成都商报记者 辜波

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