中小房企存资金链断裂危机 10公司赴港上市补血

据记者不完全统计，今年以来，已有阳光100、亿达中国等10家中小房企敲定赴港上市事宜，其中8家已经通过借壳、招股等方式成功登陆港交所，而其余2家将在今年7月上旬挂牌交易

今年以来，受房地产行业整体低迷影响，多家中小房企资金链断裂危机加剧，甚至个别房企已经传出破产噩耗。

然而，在这一波资金链断裂危机下，也有不少中小房企通过借壳、招股等方式成功登陆中国香港的资本市场，希望借助国际平台“揽金”。

值得一提的是，有分析师向记者表示，虽然今年中小房企赴港上市动作较为密集，但受中国房地产行业整体处于下行周期影响，其估值普遍偏低，股票成交也并不活跃，多家房企上市首日股票价格跌破发行价。尽管如此，这些中小房企仍是开拓了一条新的融资渠道。

中小房企扎堆赴港上市

据记者不完全统计，今年以来，已有10家中小房企通过借壳、发行新股等方式敲定赴港上市事宜，其中8家已经成功登陆港交所，包括阳光100、亿达中国、大连海昌控股、深圳力高地产、深圳绿景集团、青岛青建集团等；此外，众安房产分拆商业部分欲上市的中国新城市和北京国瑞置业两家房企也将于今年7月上旬在港交所挂牌交易。

无独有偶，据兰德咨询统计，2012年以来，已有13家中国内地房企通过招股形式登上中国香港资本市场，其中，2013年有7家。不过，多数都为中小房企。

“我们最初是想在A股上市的，筹划多年仍未成功后，迫于资金压力，最后转战H股，并迅速顺利上市。”去年在中国香港上市的某房企高层向《证券日报》记者透露，虽然目前股票价格相对不高，但起码打开了一个新的融资平台。