地产商指业主非法维权

　　《业主商业广场聚集 公安机关依法处置》追踪：

　　本报讯 （记者代希奎、王进波）昨日，本报报道东莞万菱广场业主举牌维权，随后被特警带走一事，涉事的广东宏远集团房地产开发有限公司随后发出公告，称是少数业主认为投资失败要求退铺，并因而聚众闹事。公告称，“宏远·万菱广场”项目业主超过1000户，目前维权业主约50户，为极少数。目前，极少数维权业主的种种不法行为已经严重影响了商场的正常经营秩序和商铺价值的提升，侵害了绝大多数业主和租户的合法权益。

　　而对于特警将聚集者带离现场的举动是否妥当，东莞警方并未正面回应。警方内部人士称，视频截取有失公允，警方曾做过长时间的沟通和劝导，但视频并没有体现，最后带离为首者是试图快速平息事态，不得已为之。

　　宏远方面的公告称，此次事件缘于“宏远·万菱广场”少部分业主对万菱公司单方面提出的续约租金方案及商场缺少推广反应强烈，并因此认为投资失败，进而提出退铺等无理要求。此前，在宏远酒店、市政广场和市房管局等多处多次聚集进行违法维权，对本公司的商誉及其正常经营秩序和商场的正常经营造成了极大的影响。

　　宏远方面还表示，“宏远·万菱广场”项目业主超过1000户，目前维权业主约50户。

　　记者了解到，之所以有业主想退铺，跟铺位租金有关。宏远方面对此作出回应称，商铺的租金会随市场行情变化而变化，目前商场运作还不到一年，租金回报方面短期内出现了波动，达不到预期，业主有情绪也是可以理解的。时代广场公司和宏远公司将继续与经营方沟通协调，促进商场运营，提升业主收益。根据最新宣传计划，未来一年商场将投入价值近300万元的推广费用，希望业主对商场的运营保持耐心和信心。