合生重磅推出中国首个“房地产期权0元置业”计划

　　北京一楼盘降价万元：六环房价跌破万元

　　人民网讯（朱江）近日，以单价9800元/㎡领低亦庄的合生世界村再爆重大消息：将推出中国首个“房地产期权0元置业计划”，将免费送出50套现房公寓，寻找合生创业精英合伙人！“免费送房”事件再度在北京出现，引起业内外舆论广泛关注。 7月23日，合生世界村举办了“房地产期权 0元置业”新闻发布会，证实了免费送房绝非噱头。

　　9800元/㎡入市 北京主城区第一个跌破万元项目

　　位于亦庄区域的合生世界村新推公寓产品， 9800元/㎡超低价入市，成为北京主城区内第一个房价“破万”项目。高调促销，震惊北京楼市。业内人士称，降价潮蔓延至一线城市，北京房价进入真降时代。就合生世界村所在的亦庄区域来看，北京 “南城计划”的实施和区域价值不断攀升，房价低于1万的项目早在五年前都已经少见；同在六环内的亦方兴项目售价近4万元，而今年4月，泰禾集团在黄村拿得地块楼面价近2万元。而合生世界村推出新推的“精英创业合伙人公寓”价格甚至不到其地价的一半。

　　据记者调查，合生世界村推出9800元/㎡低价的当天，就吸引了大批购房者到现场看房。对此，合生创展华北地区总经理朱思昊表示“现在的购房者比较理性，一旦达到自己的心理预期，会适时入市，合生世界村不到一万元的价格，已经远远低于最近摇号的自住房价格。

　　50套现房免费送 合生启动“期权换房 0元置业”计划

　　此次合生世界村推出的精英合伙人创业公寓产品，主要是针对北京创业精英人群，为了扶持他们创业，我们不仅推出了区域最低价，即日起还启动了“期权换房 0元置业”计划，全城送房50套。

　　合生创展华北区域总经理朱思昊总介绍说，这个计划是基于产品本身不限购、可注册、低总价的优势，将“期权”这种金融风险工具引入房产交易，旨在利用“房地产期权”的未来增值价值，提前兑换为既得利益——房产，实现0元置业的政策。此政策包括股票置换期权和优质企业利润回收期权。

　　第一类股票置换期权是合生创展针对北京的电子信息、生物技术、文化娱乐等产业领域的大型公司的期权持有精英人群，我们可以用专业的证券评估机构对精英人群所持期权价值进行评估，如果达到要求，购房者可以与开发商签订协议，将手中的企业期权转让给开发商，做为房款或者是首付，签订购房合同免费得到一套精品现房，可办公居住，也可以投资。将手中的无形资产免费转化为实体财富。

　　第二类优质企业利润回收期权主要针对针对北京的电子信息、生物技术、文化娱乐等产业领域的优质企业，经过专业企业资产评估机构对企业经营状况及未来盈利预期进行评估，优选出50家中小型公司和创新型企业，如达到要求，开发商提供50套免费精装公寓， 作为这些正在成长中创业精英的孵化基地和办公场所，是合生创展针对北京创业群体专项制定的创业扶持计划。参与该创业扶持计划的创业公司只需与开发商签订协议，缴纳部分保证金即可轻松入住。协议规定，从签订协议起，五年内，开发商每年从企业盈利中抽取总房款的20%作为房款回收。

　　由合生创展旗下的专业创业孵化公司进行业务发包，整合企业集团的教育资源、商务配套、高端酒店等为企业提供配套服务，后期通过政策引导和资金导入，协助50家小型企业的快速成长。跨界整合多领域资源，既为成长中的创业者提供合生全面的资源服务，同时为整个社区引入新鲜的商业资源，实现共赢。

　　合生集团：以产品驱动产业 助力城市精英创业

　　据朱思昊总介绍，此次“期权换房 0元置业”计划正是合生创展集团一直以来坚持以产品带动产业，助力城市精英创业孵化的实践，也是合生创展商业模式的一次创新。

　　他告诉人民网记者，合生创展二十多年在商业模式上来致力于依托于自己项目的产品特性，整合区域资源建立创业孵化基地，为城市精英创业人群和优秀青年大学生提供创业支持，并为创业孵化基地所提供的完善办公、商业设施，以及周边教育、交通、文化等创业环境。同时为创业者构建的制度性、智能化的服务平台，为新创的小企业提供有利于存活、发展的服务环境和空间环境的服务。进人合生创业孵化基地的创业者，可以得到合生创展集团强大的资源支持。当然，在帮助创业者成功创业的同时，也能丰富和提升合生社区的业态品质，达到创业者和投资者的双赢。

　　顶级商业配套 生活+办公多重生活选择

　　对“房地产期权0元置业””，朱思昊总表现出很大的信心，表明公司已明确了活动细则。他表示，此次推出50套免费房协助创业青年，并推出了9800元/㎡的超低优惠单价，让利广大购房者。同时合生世界村精品公寓产品，也非常契合未来创业精英们。

　　人民网记者了解到，合生世界村位于亦庄新中关村园区，是合生创展集团全配套生活体系战略的标杆项目，在规划之初，就以全球知名国际生活区“华丽一英里”为范本。社区内有龙庭会所、高尔夫、商业中心、科技园……三大都会配套，带来国际化的宜居生活方式。

　　同时作为城市精英创业孵化基地，合生精英合伙人创业公寓具有“轻资产多功能”的特点，轻资产就是指可以实现低门槛，零压力，无负担入住，期权换房0元置业的商业模式就证明了一切；所谓多功能，项目是不限购的现房产品，兼具投资、办公、自住多种功能，强大的升值潜力，办公配套健全完善，自住时尚方便。