商业地产价值重构：运营能力决定未来（上）【2】

　　卓越集团：

　　探索商业地产服务蓝海

　　每经记者 区家彦 发自广州

　　在国内写字楼领域，素有“北SOHO、南卓越”之称。从2003年至今，卓越集团已在深圳福田中心区投资开发7栋写字楼，被业界称为“深圳CBD之王”。

　　今年，卓越集团在商业地产的开拓力度更有增无减，包括深圳前海首个商业项目“卓越前海壹号”等5个项目将陆续入市，公司全年销售目标随之提高至200亿元。

　　除了传统的项目开发营运，卓越集团于日前推出“E+商务”，为旗下商用物业提供金融服务、资产管理服务、商务物业服务和商务配套服务。据悉，卓越集团将整合银行、担保公司在内的内外部各类金融资源，为客户定制专业化金融服务，协助完成个性化融资方案，提供购房首付款融资、小额信用贷款担保及消费贷款等，并通过组合贷款等方式，为客户提供资金解决方案。

　　卓越集团执行总裁张远在接受《每日经济新闻》记者采访时透露，随着房地产进入下半场，行业价值链正在向后延伸，服务将成为房地产“下半场”的主角，除了自身项目的买家或租户外，卓越集团还将寻求通过互联网平台向更多商业项目输出“E+商务”，未来有望成为公司新的利润增长点。