龙湖商业地产扩围 年内4项目开业

人民网北京7月25日电（卢志坤）自2003年旗下首个商业地产项目龙湖·北城天街在重庆开业后，在外界看来，龙湖地产（以下简称龙湖）在商业地产方面都异常低调。

但事实上，早在2011年到2013年期间，龙湖的商业版图已开始在全国布局。在昨日的“天街”品牌活动发布会上，龙湖商业地产部总经理魏健将龙湖的商业地产路线划分为四个阶段。

他表示，在2003年到2007年期间，集团专注于单项目运营，亦即重庆北城天街项目；2008到2010年是项目复制、城市扩张、业态扩张的阶段；2011年到2012年是产品线全面成型，快速成长的阶段；2013年实现全国扩张第一步。

据他介绍，龙湖早在2000年便成立商业管理部，并于2003年迎来集团的第一个购物中心重庆北城天街。截止目前，龙湖已拥有天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌，并在全国13个城市中拥有商业项目土地储备。

龙湖2013年年报显示，去年集团已开业商场面积达到100万平米，整体出租率达到97.6%，租金总额6.7亿元，扣除营业税后的租金收入6.3亿元，同比上升31.3%。

“未来龙湖将把每年销售收入的10%用作商业投资，用10到15年的时间，让商业利润占据集团核心利润的20%以上。”魏健在会上表示。

而在今年，龙湖将有4个商业项目开业，分别是西安大兴星悦荟、成都时代天街、北京长楹天街、重庆时代天街二期。2015年成都金楠天街、西安曲江星悦荟、杭州金莎天街等项目将陆续开业。

同时，2016年开业的项目有上海虹桥天街、北京时代天街、重庆时代天街三期；2017年有苏州龙湖天街、杭州滨江天街、重庆源著天街、重庆U城天街二期。

魏健介绍，预计至2017年底，龙湖商业将持有23个开业商场，持有开业面积达到357万平方米。