北京自住房首现非优先家庭摇号 或因弃购率高

　　当自住型商品房供应套数远远不能满足优先家庭需求的时候，几乎不会有人想到非优先家庭还有机会参与摇号。昨日下午，北京市住建委网站发布了当代采育满庭春MOMA自住房二次摇号公告，非优先家庭也可参与，意味着非优先家庭首次有了购买自住房的机会。

　　公告显示，首次摇号，摇取了8892户家庭，但经过第一轮选房后，还剩下了728套房源，供剩余家庭进行二次摇号并选房。即将启动的二次摇号，有两个“首次”值得关注，第一个是非优先家庭首次进入摇号池，参与摇号；第二个首次为，将剔除已签约购买其他自住房项目的家庭。公告称，二次摇号将从21626户优先家庭中剔除首次摇号产生的8892户优先家庭以及已认购其他自住房项目的家庭，具体户数以摇号前公证处最终确定的数据为准。

　　当代采育满庭春MOMA相关负责人介绍，此次将非优先家庭纳入摇号池，与该项目出现高弃购率有关，除此之外，也是为了给非优先家庭提供购买自住房的机会。据悉，摇号当天剩余优先家庭和符合资格的所有非优先家庭将分为两个摇号池进行摇号，摇号结束后该项目处将公布具体的选房规则和顺序。“按照此前的选房规则，仍然是优先家庭先进行选房，优先家庭选房结束后，还有剩余房源才会轮到非优先家庭依次递补选房。”业内人士猜测称。此外，目前北京惟一一个地处四环以内的自住房项目，鲁能丰和台也将于近期入市。项目推出自住房799套，售价2.2万元/平方米，项目距离宋家庄地铁站仅500米，地理位置非常优越。