首创上半年营收45.19亿 同比下降8%

　　日前，首创公布上半年业绩报告。报告显示，前6月首创实现营业收入45.19亿元，同比减少8%，营业利润为13.08亿元，同比增长20%。

　　毛利率降至23%

　　据半年报显示，上半年首创实现售楼签约面积约73.1万平方米，较去年同期增长1.1%，其中住宅部分签约面积约65.2万平方米；实现总签约金额约67.7亿元，较去年同期增长2.8%，其中住宅部分签约金额约为59.1亿元。

　　然而在上半年签约面积和签约金额双双增长的情况下，毛利率却同比下滑了3%，降至23%，据半年报解释，主要原因是北京和成渝之外的非核心地区占营业收入比重同比提高，但毛利率却同比降低。

　　此外，首创上半年投资收益有大幅提高达到7.03亿元，这主要得益于京国际商业中心及板桥3号地项目转让。

　　完成全年目标不足1/4

　　在土地储备方面，截至2014年6月，首创置业(首创禧瑞都芭蕾雨·悦都)拥有土地储备总建筑面积1,117万平方米，土地储备楼面面积922万平方米。上半年在北京地区主要取得顺义赵全营三个项目、平谷大兴庄项目等。

　　在首创置业上半年着力储地的同时，其销售业绩并不乐观。据悉，首创置业上半年签约金额完成了67.7亿元，距离年度销售280亿元的目标尚有不小的差距。首创置业总裁唐军此前接受媒体采访时表示，为完成全年销售目标，首创在下半年一共安排了350亿的可销售货源，其中75%是刚需产品，60%则集中在北京和天津等首创核心市场。

　　他还表示，未来首创置业将会进一步拓展营销方式加大营销力度，积极推进线上、线下营销以及全民营销借此实现280亿元的销售目标。