北京首开·香溪郡项目月末有望开盘 价格比预期低5000元

    人民网讯（实习生 冯时）首开地产在北京通州以北，东坝以东开发的首开·香溪郡项目因其项目定位刚需盘，一直是刚需购房人关注的焦点项目之一。记者日前从首开地产获悉，该项目有望于8月底开盘。项目开盘价格也比之前预期的要低近5000元左右，开发商低价开盘抢市的策略意图明显。

    首开·香溪郡项目负责人洪峰在8月15日首开地产举行的项目品鉴沙龙活动上透露，首开·香溪郡项目预计8月末或9月初开盘，并透露“目前项目的蓄客情况良好，买房人对首开香溪郡表现了充分的认可”。洪峰表示，项目设计为托斯卡纳风格低密洋房，开盘价格为2万元/平方米左右，甚至低于同区域的自住房价格。

    北京楼市当前处于深度调整期，市场的走势成为购房人时刻关注的焦点。针对目前的市场形势，开发商普遍采取低价入市策略。观点认为，首开·香溪郡的预期开盘价格大概是2.5万元——3万元之间，而今年的入市价格为2万元左右，就是典型的低价入市策略的表现。

    据悉，该项目的另一大亮点是户型设计合理，布局紧凑，首期主推90平方米三居及117平方米三居，十分适合刚需及刚改人群。此外，项目的整体生活环境幽雅，社区内1.5容积率以及周边规划了“四园一湾”的生态景观配套。

    首开同信副总经理岳洋表示，从发展的角度来看，东坝生活圈是北京的一个低密生活区，首开深耕东坝区域近十年，长期看好东坝区域的发展，将来首开香溪郡也将与区域内首开其他项目形成密切的资源共享。

    记者了解到，首开·香溪郡所处的生态环境极佳，周边云集了融科·千章墅、旭辉·御锦等多个中高端别墅项目。业内人士预测，虽然目前区域内的配套还不算完善，但从长远规划来说，该地区的学校、商业、甚至医疗等相关配套将会逐步落实。