离市中心最近自住房今起申购 均价2.2万/平

　　位于东四环外百子湾 均价2.2万元/平方米

　　位于东四环外的百子湾自住房，被称为“离市中心最近的自住房”，由于地理位置和交通俱佳，一直是自住房申购家庭关注的焦点。昨天，市住建委网站发布公告，由北京建工置地有限责任公司开发建设的建工·动力港自住型商品住房项目，将于9月17日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为15天，至10月1日下午5点截止。

　　房源360套均价2.2万

　　建工·动力港位于东四环百子湾桥东南400米，项目西侧为金长安大厦，北侧为大成国际公寓，距四环路约200米。项目总建筑面积约为5.9万平方米，其中自住型商品住房面积约为2.7万平方米，单套主要约为68平方米、73平方米一居室及89平方米的两居室户型，总套数约360套，销售均价为22000元/平方米。

　　步行10分钟到7号线

　　与其他自住型商品房地块相比，百子湾自住型商品房地块周边的生活配套比较完善。步行5分钟就可以到达的大成国际中心内，拥有大型购物中心、多家餐馆，附近还有永辉超市等。

　　百子湾自住型商品房项目离四惠公交枢纽仅有一站地的距离，455路、657路等近十条公交线路经过此地。除了乘坐公交车出行外，该项目离地铁1号线很近，附近的居民可以选择换乘地铁1号线出行，十分方便。今年即将开通的地铁7号线设有大郊亭站，距离该地块步行大约10分钟就可到达。

　　周边二手房均价约4万

　　目前，百子湾自住型商品房地块周边有后现代城、沿海赛洛城、百子湾家园、金海国际等大型社区。周边二手房价约在4万/平方米之间。百子湾自住型商品房的房价比周边楼盘的二手房价低了近五成。

　　业内人士认为，虽然百子湾自住型商品房地块的售价比周边楼盘的二手房价低了近五成，但是百子湾自住型商品房项目提供房源仅有360套，由于规模比较小，难以对该区域房价产生很大影响。(记者 王萍)

(来源:北京晨报)