人民网独家求证宋卫平：老宋回归并非空穴来风

　　人民网南京11月2日电（伍振国 实习徐倩）10月29日，认证为 “北京时间传媒文化传播有限公司”的中国地产官方微信独家爆料称“宋卫平已返绿城”。

　　一时间，“宋卫平杀回绿城”的传言迅速蔓延。

　　11月2日中午，人民网记者独家求证宋卫平杀回绿城的传言是否属实，其在短信回复中说：“按照规则，公告和公告前禁声。”

　　此前，绿城媒体负责人对记者表示：“绿城对传言不予理会，一切消息以上市公司的公告为准。”

　　截止到记者发稿，绿城中国和融创中国尚未有公告发出。

　　宋卫平“回归”，绿城内部称毫不知情

　　11月2日，绿城媒体负责人对人民网记者说：“公司内部至今没有收到任何关于此事的正式文件和消息，公司运营一切正常。”

　　早在今年5月22日，绿城刚经历了一轮艰难的换帅。融创宣布收购绿城，收购完成后，融创持有绿城24.31%的股份，与九龙仓并列绿城大股东，但全权掌握绿城的经营管理。

　　此次收购宣言被视为宋氏正式退出，孙宏斌挂帅绿城的开始。此后，宋卫平逐渐淡出绿城，重新筹建“蓝城”，把注意力集中到代建、养老等产业上。

　　而绿城在孙宏斌的带领下从宋卫平“强产品”的逻辑走向“狼性销售”的战略，通过降价和密集推盘等方法使得业绩实现暴增。

　　据内部知情人透露，融创接管绿城时，绿城原有的营销管理层纷纷离职，如今如果宋卫平突然杀回来，绿城内部又将面临怎样的变局？

　　而绿城媒体负责人向记者表示，公司营销团队和管理层工作照常，并没有收到传言影响。

　　“禁言”的哑谜

　　就在今日，独家爆料宋氏回归的中国地产官方微信，再次爆料“宋卫平三会孙宏斌，上演惊情72小时”。

　　微信中地产话事人称，从10月27日到10月30日晚的72个小时，孙、宋两人就重回绿城的事宜进行了三次会谈。

　　文中的知情人士称，“老宋重返绿城的主意已定”。

　　而宋卫平对记者的回复中也只是表示“按照规则，公告及公告前禁声”。

　　而宋卫平为什么要重回绿城？

　　按照地产话事人的说法，一是孙宏斌接管绿城后，绿城销售业绩起死回生；二是蓝城的盈利情况并不尽如人意。

　　今年8月底，蓝城集团执行副总裁傅林江公布了蓝城的四大业务的经营状况。目前代建仍然是占比最大的板块，业务比重达到50%，养老板块占比30%，农业以及健康两大业务由于起步不久，只占到了20%的业务比重。

　　而作为主业务的代建版块的盈利能力却不容乐观。

　　蓝城副总裁裘黎明曾透露：“按照董事长的要求，保障房建设就是回报社会，我们收取代建费也是透明的，只收取总造价的3%，这几乎是没有利润的，大一点的项目稍微有点利润。”

　　而孙宏斌执掌绿城后，绿城的业绩却有了明显的提升。

　　今年6~8月，在孙宏斌正式接手的三个月里，绿城的合约销售额由去年同期的147亿元，增长至今年的162亿元，增幅10%。绿城的股价也由7.69港元/股涨至8.5港元/股附近。

　　绿蓝的一起一落，或许是宋卫平的顾虑，但是目前，这一切都还是个谜。