上周广州再有2600套房源入市 年底有"翘尾"行情？

　　本报讯 （记者刘丽琴）随着限贷的放松，10月楼市迅速回暖，业界预计11月仍有10月的余威，12月则是房企冲今年业绩的最后一搏，因此“翘尾”行情可期。在这样的情况下，买房者表现积极起来，推盘者也更拼了。

　　近日，一市区新盘亮相，与前段时间不少楼盘等待政策明晰，不急于上市相反，该盘离可预售状态还差得远了，销售人员表示，现在就开放，是因为市场行情不错，正适合蓄客。无独有偶，增城两楼盘也是还未拿到预售证，甚至样板房都没做出来，就急急亮相了。

　　近期，不少楼盘的人气都不错，不仅市中心区如此，就连南沙、增城各盘的人气也相当旺，在这样的情况下，进度赶不及的楼盘自然着急，出现上述情况也不足为奇。

　　除了为沾“翘尾”行情的光赶开盘，还有就是对后市冲高乏力的担忧。不少楼盘的销售人员表示，虽然人气和成交都回暖了，但并没有进入火热的状态，只能说行情比前段时间稍好些。但高库存压力仍在，数据显示，自2012年4月以来，全国商品房库存连续29个月保持上涨，与最低点时相比，最近两年多全国商品房整体库存上涨了86.4%。虽然成交有所回升，但供求关系并未发生根本变化，因此楼市这一波成交后，很可能缺乏持续支撑力，明年楼市恐怕又会再进入下滑阶段。所以，趁着行情好的时候蓄客是最好的选择。

　　在这些抢着亮相的楼盘现场记者见到，人气确实不错，看楼客络绎不绝。不过，要想把握住目前这一波行情，看来工程进度还是要跟上才行。

(来源:广州日报)