曝石家庄小产权房顶风叫卖 售楼员：1天能卖10套

　　前段时间，在石家庄某企业工作的张婷(化名)突然将她的签名改成了“人总要在险中求胜的”。让她甘愿冒险的是，她打算在石家庄北二环附近买一套村证房。

　　马上要结婚，但是对于动辄近百万的(市证)房子，她和男友实在无力承担，“我们看上的这套房子均价才4000多元，一套房子下来四十多万，我们感觉还能承受。”张女士说。

　　尽管国土资源部和城乡建设部11月下旬三天两次叫停在售小产权房，河北也拆除了首个小产权房项目，不过张女士说，眼下仍有不少购房者在私下探讨购买小产权房，石家庄不少小产权房项目仍在公开销售。

　　现状：

　　临近年关小产权房成交火爆？

　　“我们这儿的销售情况挺不错，周、六日我们这儿人很多的，一开始，每天的成交量都在10套左右，现在更好，尤其是小户型的房子。”24日，在石家庄谈固汽车站附近的阳光尚城售楼处的李先生表示。

　　“我们这儿的房子就是小产权房，没有土地使用证、预售许可证等“五证”，不过买房者最后拿到的是盖着十里铺村大队章的房产证。”李先生说，该项目刚入市不久，为十里铺村委会开发，小区房子起价为3080元/平方米，不少人过来购买就是图便宜。

　　“现在有一居室、两居室、三居室三种户型，两居室卖得最好。”李先生说，因为是小产权房，买房时不能贷款，因此买这种房子只能采用一次结清和分期付款两种方式购买。

　　“我们的项目你放心，因为是村委会开发的，所以有保障，不会出现携款潜逃的问题。”该售楼处工作人员表示，如果再不放心，可以到现场观看，小区项目已经进入打桩阶段，预计年底完成。

　　随后本网走访了馨悦小镇、北景尚城等楼盘。大部分楼盘的销售情况很火爆，很多楼盘甚至已经清盘。馨悦小镇的工作人员就表示，“我们的房子已经从4500元每平方米涨到4700—5000元每平方米了。”