中美地产巨头联手 134亿拿下前海新年首宗地块

　　前海新年首宗出让的地块昨日被美国地产商兆华斯坦及前海国际能源金融中心联合以134.0999亿总价拿下，成为深圳总价地王。根据该地块用地面积5.14万平方米、规划建筑面积47.7万平方米计算，楼面价约为28113元/平方米，建成后将主要用于引进国际金融机构。

　　与此前前海土地出让采取“一次竞价”或“现场叫价”的方式不同，此次是首次采用“综合评标法公开招标”。即上午先开出“技术标”，下午再开出“商务标”，综合得分最高者胜出。因此出让持续一天，可谓史上最长的招拍挂。

　　记者注意到，此次前来参与竞拍者有5家，均实力雄厚，除了金地集团股份有限公司、深圳中洲集团有限公司，还有从主持重建纽约世贸中心的美国地产巨头兆华斯坦开发公司与深圳前海国际能源金融中心组成的联合体，以及港企周大福企业有限公司与卓越集团投资有限公司的联合体、香港力宝北方投资控股有限公司等5家。

　　不过，上午开出的技术标评分令人吃惊，香港力宝北方成为废标，而兆华斯坦和前海国际能源金融中心联合体得22.31分，最高。下午开出的商务标，依旧是这个联合竞标单位以134.0999亿元居首。

　　据悉，这是去年7月以来，前海公开出让的第五宗地，而通过前4块地已收获土地出让金273亿元。而昨日开幕的人代会上，深圳市市长许勤表示，今年深圳将全面掀起前海开发建设高潮，瞄准世界最佳商务区，加快基础设施和重点项目建设，新开工建筑面积400万平方米以上，总投资规模1200亿元，其中将有专门的土地供给，面向香港本土企业进行出让。此外，前海将扩大跨境人民币贷款规模，力争备案金额超过500亿元，引进一批国际知名的现代服务业企业。（记者/张玮）

(来源:南方日报)