豪宅买家推动 伦敦中心房价翻倍增长

　　伦敦中心住宅市场年售价三年来首次翻倍增长。第一太平戴维斯研究表明，英国国内富豪以及已经入市的富豪驱动伦敦中心住宅市场售价强势增长。相关数据显示，2013年第四季度伦敦中心住宅指数上升2.9%，年平均增长率为11.4%，超出市场预期。第一太平戴维斯英国住宅研究部主管Lucian Cook表示：“供需关系决定了价格走势，大批富豪家庭仍然选择居住伦敦，使有限的存量压力加剧。一些无法承受伦敦高额房价的家庭开始寻求新兴中心区域，而另一些则寻求市郊中心及城镇区域。”

　　与此同时，虽然对国际市场还缺乏经验，但在过去的几年，中国买家在英国市场的数量不断上升。对于很多买家，尤其是首次进入海外市场的买家来说，英国市场稳定、透明，是他们的最佳投资选择。

　　第一太平戴维斯中国市场研究部简可表示：“尽管伦敦外围市场受国内需求的驱动表现强劲，但海外买家仍是市中心核心区域新增供应的主力买家。中国买家虽然对国际市场还缺乏经验，但在过去的几年，其数量不断上升。对于很多买家，尤其是首次进入海外市场的买家来说，英国市场稳定、透明，是他们的最佳投资选择。一些经验丰富的投资者甚至开始关注英国较偏远的区域，更有甚者开始关注英国农场。这些有经验的富豪买家正试图发掘更多机会实现资产升值。”

　　南方日报记者 李广军

(来源:南方日报)